Hochwertige Gewerberäume in denkmalgeschütztem Wohn- & Geschäftshaus zu vermieten!
Verleihen Sie Ihrer Marke das passende Zuhause! Sie suchen nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern ein Statement? In dieser exklusiven Büroeinheit trifft hochwertiges Design auf maximale Funktionalität. Die ca. 78,5 m² große Einheit befindet sich im Hochparterre eines vor 5 Jahren kernsanierten, denkmalgeschützten Wohn-& Geschäftshaus. Hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Lichtkonzept und ein modernes, offenes Raumgefühl bieten Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeiten sowie Platz für kreatives Arbeiten und kreativen Austausch. Insgesamt verfügt die Einheit über 3 separate Arbeitszimmer, einen großen Eingangsbereich, sowie ein WC & den großzügigen Balkon. Vom Vormieter wurde eine hochwertige Schallschutzwand eingebaut, die bei Bedarf gerne übernommen werden kann. Die Böden sind teils mit Parkettböden ausgestattet, teils gefliest. Im nahegelegenen Parkhaus werden 2 Stellplätze angemietet.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
2 Stellplätze: 2 Parkhausstellplätze
- 78,5 m² Gesamtfläche - 3 Büroräume - hochwertige Ausstattung - großzügiger Balkon - 2x PKW-Stellplatz im Parkhaus (41,65€ à Stellplatz) - Parkettböden, Fliesen - TOP-Lage in Marktnähe
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Erlaer Straße 7, Schwarzenberg, Schwarzenberg/Erzgebirge (08340)
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Kaltmieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa . Kopie Personalausweis
Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.
Stichworte
Gesamtfläche: 78,55 m²
