Mehrfamilienhaus zum Kauf
245000 €
980 €/m²
8 Zimmer • 250 m² • 1.210 m² Grundstück

Ein Haus - Viele Möglichkeiten !

Kurzbeschreibung Ein Haus - Viele Möglichkeiten ! Objekt Egal ob Mehrgenerationenprojekt - Selbstnutzung - Kapitalanlage oder Neubau, hier kann jeder Traum wahrwerden! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Abterode, stellt mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1210 m² ein ganz besonderes Angebot dar!

Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet drei Zimmer, Küche, Bad und im Obergeschoss zwei Zimmer, Küche, Bad. Das Dachgeschoss kann mit wenigen Umbauarbeiten zu einer vollwertigen Wohnung umgebaut werden.

Der Keller und das angrenzende Nebengebäude bieten weitere Abstellflächen. Drei vollwertige Garagen runden das Angebot ab.

Das Grundstück kann bei Bedarf um den im hinteren Bereich gelegenen Bauplatz mit separater Einfahrt auf bis zu ca. 2185 m² erweitert werden. Dieser Grundstücksteil kann zusätzlich erworben werden.

Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um in der idyllischen Landschaft am Fuße des Meißners Wurzeln zu schlagen und gemeinsame Erinnerungen zu schaffen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.210 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

980 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

273.346 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

28.346 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.746 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Abterode, Meißner (37290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Meißner mit ihren sieben Ortsteilen, liegt zwischen dem Hohen Meißner (754 m) und der Werra, ca. 40 km südöstlich von Kassel. Die Gemeinde ist Teil des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises und zählt ca. 2900 Einwohner.
Die Gemeindeverwaltung Meißner befindet sich in Abterode. Die gesamte Region zeichnet sich durch eine herrliche Natur aus. In wenigen Meter sind Sie inmitten der umliegenden Natur.
Diese lädt zum Wandern, Fahrradfahren und Spazierengehen ein - genießen Sie zukünftig die Idylle des Meißners.

Infrastruktur:
Die Gemeinde Meißner verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Friseur, Elektrobedarf, Bäcker, Fleischer etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschulen), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: Hausarztpraxis
- Unterhaltung: gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Wintersport, Rand- und Wanderwege, Spielplätze etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Eschwege ist ca. 9 km entfernt, Kassel ca. 40 km und Göttingen bzw. Eisenach jeweils ca. 50km.

Freizeit:
Die Gemeinde Meißner bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Heimatverein, Angeln, Jagd etc.) zur Verfügung. Ausflugsziele wie der Rehberg, Grube Gustav oder der Bergwildpark erfreuen sich hoher Beliebtheit.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2010