Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
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Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf
443754 €443.754 €
4.438 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 3.788 m² Grundstück
Dein Traumhaus in Verchen - Individuelle Gestaltung für ein perfektes Zuhause
Stell dir vor, du lebst in einem wunderschönen Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Dein zukünftiges Zuhause in Verchen erstreckt sich über großzügige 100 Quadratmeter und bietet dir vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Giebelerker, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch den Raum im Kinder- und Schlafzimmer optisch vergrößert. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Querhaus, das dir ein großzügiges Ankleidezimmer sowie eine einladende Küchenzeile bietet. Von hier aus gelangst du direkt auf die Terrasse, wo du viele entspannte Stunden im Freien verbringen kannst.
Living Haus legt besonderen Wert auf eine individuelle Gestaltung und bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Leben einfacher und schöner machen. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt nicht nur durch modernste Technik, sondern auch durch clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit der Living Haus Bau-Cockpit App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Planung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON-Konzept sorgt dafür, dass dein neues Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist, sodass du nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigst.
Finanziell unterstützen wir dich mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht. Und mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst.
Wenn du handwerklich begabt bist, sorgt das DIY-Ausbau-Coaching dafür, dass du in nur drei Tagen alles Wichtige über den Innenausbau lernst und selbst umsetzen kannst. So wird dein Traumhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Gestalten und Erleben. Mit all diesen individuellen Gestaltungsoptionen wird dein zukünftiges Zuhause zu einem einzigartigen Ort, der genau deinen Vorstellungen entspricht.
Merkmale
3.788 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Darüber hinaus erhältst du eine individuell geplante Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik ausgestattet ist. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching von Living Haus wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und erhältst praxisnahe Tipps von Experten. Das alles zusammen macht dein zukünftiges Zuhause zu deinem ganz individuellen "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
443754 €443.754 €
4.437,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
495.096 €1
Kaufpreis
443.754 €
Kaufnebenkosten
51.342 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.656 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.842 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.219 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nossendorf, Verchen (17111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verchen ist ein charmantes kleines Dorf, das dir eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. In der Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die für Familien mit Kindern ideal sind. Die umliegenden Städte bieten weiterführende Schulen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte und Fachgeschäfte sind gut erreichbar, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst.
Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir in Verchen sowie in den nahegelegenen Städten mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus zur Verfügung, was dir ein sicheres Gefühl gibt.
Die Natur rund um Verchen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, ideal für Naturliebhaber und aktive Familien. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine und Spielplätze sind zahlreich vorhanden. Zudem profitierst du von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erreichst die Autobahn in kurzer Zeit, was Pendlern zugutekommt. Verchen bietet dir die perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit - ein Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage in der Siedlung
