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VR Bank im südlichen Franken eG
235.000 €
4 Zimmer  •  102 m²

Wohnung zum Kauf
235000 €
2.304 €/m²
4 Zimmer  •  102 m²

Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Garten

Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung in Treuchtlingen liegt in einem 3 Parteienhaus aus dem Jahr 1967. Dieses wurde 1983 erweitert.
Auf den ca. 102 m² Wohnfläche finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen Garten. Die 3 restlichen Zimmer bieten Ihnen verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Ähnliches. Hier können Sie sich frei entfalten.
In 2021 wurde die Heizung (Gas), sowie die Wasserleitungen zur Küche und Badezimmer erneuert. Ebenfalls kam in diesem Jahr ein neuer Sicherungskasten in das Objekt.
Zur Wohnung gehört neben dem Garten ebenfalls ein Garagenstellplatz.

Die Innenstadt Treuchtlingens sowie die Möglichkeit eines Spaziergangs in der Natur ist in fußläufiger Umgebung des Objekts.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und senden Sie uns Ihre Anfrage über das jeweilige Portal.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gute Infrastruktur
- innenstadtnah
- Gartenhaus
- Einzelgarage
- Garten
- Naturnah
- Massivbauweise

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
235000 €
2.303,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
256.314 €1
Kaufpreis
235.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Treuchtlingen (91757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Luitpoldstr. 13, 91731 Weißenburg i. Bay.
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph Bloß
Herr Christoph BloßDein Kontakt
Online-ID: 2ns3j57
Referenznummer: bc-2025-00000994
VR Bank im südlichen Franken eG
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VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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