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Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Herr Karsten Stockem

Freistehend - großzügig und in begehrter Lage...

€ 748.000
Kaufpreis
206,21 m²
Wohnfläche ca.
9,5
Zimmer
2 590 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58313 Herdecke 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 748.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Herdecke, in der Nähe des Ahlenbergs, einer der gefragtesten Gegenden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Herdecke bietet eine hervorragende Infrastruktur mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 8 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.11.2025 bis 05.11.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

152,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Herdecke, in unmittelbarer Nähe zum Ahlenberg.
Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück und die ruhige, grüne Umgebung.

Mit einer Wohnfläche von ca...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gas-Fußbodenheizung

Baujahr: ca. 1978
Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstücksgröße: 2.590 m²
Fenstertyp: verschiedene Fenstertypen
Fußböden: Fliesen und Parkett
Heizung: Gas-Zentralheizung ca. 2020/22, Brennwerttechnik, Erdgeschoss mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Dem Eigentümer ist das Haus inzwischen zu groß, daher wird die Immobilie nach Absprache frei gezogen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer...

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Anbieter der Immobilie

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Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Freistuhl 2, 44137 Dortmund

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ns3s52

Referenznummer: 13466

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