IK | Herschberg: freistehendes EFH mit großem Grundstück und Garage
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Herschberg - einem charmanten Einfamilienhaus, das zum Kauf angeboten wird. Dieses gepflegte Anwesen, gebaut im Jahr 1990, bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 160m² die ideale Umgebung für Ihr Familienleben.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Liebsten bieten. Ein gut ausgestattetes Badezimmer ergänzt das komfortable Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder Ihrem privaten Balkon, während der großzügige Garten mit einer Grundstücksgröße von 981 m² zu vielfältigen Aktivitäten im Freien einlädt. Das unterkellerte Haus sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Lassen Sie sich von der normalen Ausstattungsqualität dieses Hauses überzeugen und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen. Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Herschberg und erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
981 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
- Einbauküche - Sonnige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen - Balkon mit schönem Ausblick - Doppelgarage für zwei Fahrzeuge - Großzügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Bad im Rohbauzustand - Vollunterkellert - viel Stauraum und Nutzfläche - PV-Anlage zur Unterstützung einer energieeffizienten Versorgung - Befeuerung: Öl - Fussbodenheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
2.243,75 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
396.946 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
37.946 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herschberg (66919)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Herschberg in Deutschland. Die Lage besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung und ist dennoch zentral genug, um eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten zu gewährleisten.
In nur einem Kilometer Entfernung erreichen Sie das lebendige Zentrum von Herschberg, wo Sie Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen nutzen können. Für Pendler und Reisende ist die Autobahn schnell erreichbar, ca. 5 km entfernt, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten ist nur einen kurzen Spaziergang von 500 Metern entfernt, während die nächstgelegene Grundschule knapp 3,8 km entfernt liegt. Auch weiterführende Schulen sind bequem erreichbar, mit der nächstgelegenen Realschule in etwa 10 km Entfernung.
Dieses Haus vereint die idyllische Ruhe des Landlebens mit der praktischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen und bietet somit eine ideale Wohnumgebung für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur Autobahn: 5.00
