Verwirklicht euren Wohntraum auf rund 179 m² Wohnfläche - ganz nach euren persönlichen Vorstellungen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt euch der Eingangsbereich mit einem angenehmen Gefühl von Geborgenheit. Die großzügige Diele bietet ausreichend Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Direkt vom Flur aus erreichbar befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der sich als echtes Raumwunder erweist. Hier wird platzsparend die moderne und effiziente Haustechnik integriert. Angrenzend liegt eines der beiden Badezimmer, ausgestattet mit einer stilvollen Badewanne, einer großzügigen bodengleichen Dusche sowie WC und Waschbecken.
Im Erdgeschoss findet ihr außerdem das geräumige Elternschlafzimmer, das alternativ auch ideal als Gästezimmer genutzt werden kann. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist harmonisch miteinander verbunden und bequem über zwei Zugänge vom Flur aus erreichbar. Die angrenzende Küche überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch einen zusätzlichen Abstellraum - perfekt für Vorräte oder Küchenutensilien.
Über die offene Treppe gelangt ihr ins Obergeschoss, das euren privaten Rückzugsbereich bildet. Zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer bieten viel Platz zur freien Entfaltung. Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss punktet ebenfalls mit einer angenehmen Größe und ist direkt mit einem separaten Raum verbunden - ideal als Ankleidebereich.
Auch hier oben steht euch ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Eine Badewanne, optisch vom restlichen Raum abgesetzt, lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.
Als massa-Baufamilie habt ihr selbstverständlich die Möglichkeit, eurem neuen Zuhause eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen. Dieser Grundriss dient als Vorschlag und wird individuell an eure Wünsche, Bedürfnisse und Anforderungen angepasst.
Merkmale
800 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Dieses moderne, förderfähige Ausbauhaus ist bereits für Euch technisch Fertig ausgestattet. Enthalten sind bereits u.a. folgende Leistungen:
* modernes Heizsystem inkl. PV-Anlage für sparsames heizen * inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Wärmeverteilung * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Solaranlage zur Warmwasserbereitung * 3- Fach verglaste Kunststofffenster * das Planungsgespräch mit unseren Architekten * das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * eine auswählbare Geschosstreppe * Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenausbau * Installation der gesamten Elektrotechnik * Rohbauinstallation der Sanitäranlagen * Fensterbänke außen montiert * individuelle Eingangstür
Ob Technik-Paket oder Fast-Fertig-Option = Sie sind Bauherr, Sie entscheiden!
Informationen zu weiteren Ausbaupaketen erhalten Sie von mir...!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
463859 €463.859 €
2.605,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
512.889 €1
Kaufpreis
463.859 €
Kaufnebenkosten
49.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.958 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.193 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.319 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mulsum (27639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Region überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität inmitten idyllischer Landschaft. Weite Felder, Wiesen, Deichlandschaften und zahlreiche Naherholungsgebiete prägen das Umfeld und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar und sorgen für eine angenehme Infrastruktur im Alltag.
Die Nähe zur Autobahn A27 gewährleistet eine schnelle und komfortable Anbindung in Richtung Bremerhaven, Bremen sowie in die gesamte Nordseeregion. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien, die naturnah wohnen und dennoch flexibel angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr seid gespannt, wie euer Eigenheim aussehen kann?
Sichert euch einen individuellen Termin, um sich das Musterhaus in Delmenhorst genauer anzuschauen.
In dem Zuge berate ich euch natürlich kostenlos gerne, und gehe auf eure Wünsche und Fragen ein.
Ihr könnt mich unter der folgender Telefonnummer erreichen: 01791133566.
Ich freu mich auf Euch!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
