Lichtdurchflutete 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Balkon und weitem Bergblick - dem See ganz nah!
Willkommen in Ihrem Rückzugsort in der Schlierseer Natur - einer modernen, hellen Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, eingebettet in sonniges Bergland und nur wenige Minuten vom See entfernt. Die Wohnung überzeugt durch klare Linien, viel Licht und eine angenehme Weite. Durch großzügige Fensterflächen und die offene Architektur entsteht ein luftiges Wohngefühl - perfekt für alle, die Ruhe, Naturbezug und Modernität schätzen. Edle und individuell ausgewählte Holzböden und Fliesen, sowie die Verwendung aufwendiger Materialien in allen Räumen und im Bad runden die hochwertige Ausstattung ab. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (Gas-Zentralheizung mit Solar-Unterstützung) und ist in einem einwandfreien und absolut neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 79,98 m² inklusive des großzügigen Balkons (zu 50% angerechnet).
Das Mehrparteienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Hauseingänge wurde 2014 fertiggestellt und ist sehr gepflegt.
Die ruhige Lage mit freiem, weitem Blick machen diese Immobilie zum absoluten Traumobjekt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
625000 €625.000 €
7.814,45 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises an den Makler fällig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schliersee (83727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Marktgemeinde Schliersee mit seinen ca. 6.750 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt von der Kreisstadt Miesbach und direkt in der Tourismusregion Tegernsee-Schliersee. Es gibt einen Kindergarten in der Ortsmitte von Schliersee, einen weiteren im Ortsteil Neuhaus. Die Grund- und Mittelschule Schliersee liegt ebenfalls im Ortsteil Neuhaus. Das Gymnasium in Miesbach ist mit dem Zug und das Gymnasium Tegernsee mit dem Bus erreichbar. Es gibt je einen Bahnhof (BRB) in Schliersee und in Neuhaus mit Anschluss nach München und Bayrischzell. Zudem gibt es Ärzte und Apotheken im Ortskern von Schliersee. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Direkt in Neuhaus befindet sich ein lokaler Bäcker, ein neuer und attraktiver Supermarkt (REWE), eine Eisdiele, ein Allgemeinarzt und weitere kleine Geschäfte. Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Diese Immobilie wird von der Alpen-Immo GmbH im Alleinauftrag verkauft. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig zu zahlen vom Käufer an den Makler Alpen-Immo GmbH in Schliersee. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Provision ist auch fällig, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder gleichwertiges Geschäft zustande kommt.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter Telefon +49 8026 922 665 und E-Mail: info@alpen-immo.net Ihr Alpen-Immo - Team
Alpen-Immo GmbH Rathausstraße 2 83727 Schliersee HEIMAT.verbunden | Zuhause in der Alpenregion
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
