Ihr Traumhaus in Winnenden - Modernes Einfamilienhaus!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Heim wünschen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen mit 139 m² Wohnfläche und 239 m² Grundstücksgröße ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Raum benötigen.
Zwei stilvoll geflieste Badezimmer sorgen für Komfort in Ihrem Alltag. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit Fußbodenheizung und mit edlem Parkett ausgestattet, das für eine warme Atmosphäre sorgt. 2023 wurde in der Heizung der Wärmetauscher und die Platine erneuert. Das Haus verfügt auch über eine Wasserenthärtungsanlage.
Dieses Einfamilienhaus kombiniert modernes Wohnen mit Wohlfühlambiente und Qualität. Es ist mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem Sie Ihr Traumleben verwirklichen können.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
239 m² Grundstück
Garage
- Baujahr 2010 - 239 m² Grundstücksfläche - 139 m² Wohnfläche - schöner Garten - Gasheizung - Fußbodenheizung - hochwertiger Parkett - Enthärtungsanlage - 2 Bäder - Garage mit Garteneingang
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
729000 €729.000 €
5.244,60 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl.Mwst inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
801.754 €1
Kaufpreis
729.000 €
Kaufnebenkosten
72.754 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
21.724 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winnenden (71364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Winnenden, einer beliebten Stadt im Rems-Murr-Kreis nordöstlich von Stuttgart. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung aus und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familien- und Alltagsleben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in Winnenden gut erreichbar. Ergänzend stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung - von Spazier- und Radwegen in der näheren Umgebung bis hin zu Sport- und Kulturangeboten in der Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Verbindung in Richtung Stuttgart und in die umliegenden Orte. Auch mit dem Auto sind die wichtigen Verkehrsachsen der Region schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei der Erstellung des Exposés wurde unterstützend KI-Technologie eingesetzt, um Formulierungen zu optimieren.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
