Einfamilienhaus zum Kauf

69500 €69.500 €

604 €/m²

3 Zimmer  •  115 m²  •  707 m² Grundstück

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Mühlhof 1, Köddingen, Feldatal (36325)

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Objektbeschreibung:
Dieses ehemalige kleine Bauernhaus befindet sich auf einem insgesamt 707 m² großem Grundstück.
3-4 Zimmer, Küche und Badezimmer verteilen sich auf ca. 115 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß finden Sie Flur, das offene Wohnzimmer mit Küchen- und Eßbereich.
Ein Holzofen sorgt für behagliche Wärme an kälteren Tagen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sind hier angeordnet. Ebenso finden Sie hier das Badezimmer.
Alle Räume wurden für eine Sanierung bereits entkernt. D.h. Wände und Decken bis auf das Mauerwerk/Fachwerk entfernt und für eine Neugestaltung vorbereitet.
Der WC-Bereich ist mit Rigips verkleidet, und provisorisch mit Waschbecken und Toilette ausgestattet worden.
Die Außenfassade wurde erst kürzlich modernisiert (Holzfaser-WDVS-Dämmung -Gutex Thermowall 160 x 60 x 4 cm) sowie mit anthrazitfarbenen 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Rolläden sowie einer neuen Haustür versehen. Im Erdgeschoss wurde eine neue Terrassenschiebetür eingebaut.

Das Dachgeschoß (Geschoßdecke bereits teilweise gedämmt) ist nicht ausgebaut und verfügt über weiteren Stauraum.
Dies gilt ebenso für das angrenzende Nebengebäude/Scheune.

Hinter dem Anwesen befindet sich ein Garten. Hier können Ihre Kinder oder Haustiere nach Herzenswunsch toben.

Ideal für handwerklich geschickte Menschen, die sich durch etwas Eigenleistung den Traum eines Eigenheims ermöglichen möchten.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ihr Markus Schwalm.

Mobil: 0172-69 41 889 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr)
Büro: 06645 - 91 81 0172 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 16.00 Uhr)

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Sonstiges Kontakterlaubnis:
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Reprofi Immobilienagentur Feldatal bezüglich Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergereichten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Wohnflächenberechnungen etc. vom Verkäufer bez. Vermieter oder einem Dritten stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Vermietung , sonstiger Verwertung oder Irrtümer. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Impressum:
RE:PROFI Immobilienagentur
Inhaber:
Dipl. BW M. Schwalm
Gartenweg 3
36325 Feldatal
Telefon 0664591810172
Telefax 0664591810174
Email: info@reprofi-immobilienagentur.de
Internet: www.reprofi-immobilienagentur.de
VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT: M. Schwalm
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Copyright u. Realisation: M. Schwalm
Alle Rechte vorbehalten.
USt-IdNr.:DE 001 868 60846-Finanzamt Alsfeld-Lauterbach
Im Übrigen gelten unsere Allgem. Geschäftsbedingungen.


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