Einfamilienhaus zum Kauf 209.500 € 3 Zimmer 103 m² 835 m² Grundstück Bunde 26831

Einfamilienhaus zum Kauf
209500 €
2.034 €/m²
3 Zimmer • 103 m² • 835 m² Grundstück

Provisionsfrei! Vermietetes Einfamilienhaus in Bunde zu verkaufen

Kurzbeschreibung - Kapitalanlage
- Einfamilienhaus
- großzügiges Grundstück Objekt Das Objekt befindet sich in ruhigen Nebenstraße in Bunde und wurde ca. 1960 auf einem 835 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 103 Quadratmeter teilt sich in 3 Zimmern auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche nebst Esszimmer und das Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der nach Ihren Vorstellungen hergerichtet werden kann. Der bisher pflegeleicht angelegte Garten bietet ausreichend Gestaltungspotenzial.

Das Objekt ist aktuell vermietet und dient ideal als Kapitalanlage. Die Jahres-Ist-Nettokaltmiete beträgt 9.600,- Euro.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
835 m² Grundstück
Keller
Garten

- Eigentumsgrundstück
- Carport
- Tageslichtbad mit Badewanne
- 3 Zimmer
- EWE-Wärme-Plus-Heizung aus ca. 2019
- Dach inklusive Isolierung wurde in 2009 erneuert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960

Preisdetails

Kaufpreis

209500 €

2.033,98 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

231.645 €1

Kaufpreis

209.500 €

Kaufnebenkosten

22.145 €

Notarkosten (1,5%)

3.143 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.479 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.048 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bunde (26831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee. Bunde grenzt unmittelbar an die Niederlande.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Energiebedarfsausweis
erstellt am: 18.12.2019
gültig bis: 17.12.2029
Baujahr: 1960
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 339,5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H

- https://www.i-m-s.de/suche/haus/1272-provisionsfrei-vermietetes-einfamilienhaus-in-bunde-zu-verkaufen Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

I-M-S GmbHMaklerbüro

Gustav-Elster-Straße 1, 26789 Leer

Partnerschaft

Herr Herr KuhlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ns4g5p

Referenznummer: Bun0001

I-M-S GmbH

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