Einfamilienhaus zum Kauf 174.000 € 4 Zimmer 99,1 m² 619 m² Grundstück Dünsen 27243

Einfamilienhaus zum Kauf
174000 €
1.756 €/m²
4 Zimmer • 99,1 m² • 619 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Doppelcarport

In ruhiger Lage im Ort Dünsen befindet sich dieses gepflegte Siedlungshaus in einer gewachsenen Wohnsiedlung.
Die Wohnfläche von fast 100 m² verteilt sich auf den gut durchdachten Grundriss.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Daneben steht ein Schlaf- bzw. Gästezimmer zur Verfügung. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslicht-Duschbad rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Hier ist auch ebenerdiges Wohnen möglich.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum zur Verfügung.
Die Heizung ist im Teilkeller untergebracht.
Neben der Garage befindet sich ein Geräteraum und davor wurde ein großes Doppelcarport errichtet.
Das pflegeleichte Grundstück mit Süd-Ost Ausrichtung hat eine Größe von 619 m². Hier können Sie mit Freunden oder Familie die Sommerabende genießen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
619 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Terrasse
3 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke

EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, Gästezimmer, Küche, Duschbad und Flur
DG: 2 Schlafzimmer, Duschbad , Abstellraum und Flur

Teilkeller: Heizungsraum und Abstellraum

Garage, Doppelcarport, Geräteraum und Öllager

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

174000 €

1.756,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

192.392 €1

Kaufpreis

174.000 €

Kaufnebenkosten

18.392 €

Notarkosten (1,5%)

2.610 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.212 €

Grundbucheintrag (0,5%)

870 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dünsen (27243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dünsen, einem ländlichen Ort mit ca. 1.150 Einwohnern im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Harpstedt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 4 Kilometer entfernt und auch Wildeshausen und Delmenhorst sind schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 39,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,03 m², Bundesland: Niedersachsen