Ideale Büro- oder Praxisräume, mit viel Platz und unterschiedlichen Räumlichkeiten zur vielfältigen Nutzung, in Teileigentum.
Mit 5 PKW-Stellplätzen für Kunden und Eigenbedarf.
Moderne helle Räume, die jeweils separat zugänglich sind.
Um- und Ausbau mit Kernsanierung ca. 1998 Letzte Maßnahme Sanierung der Außenfassade ca. 2025
Merkmale
Bezug: Nach Auszug
Kelleranteil
5 Stellplätze
voll erschlossen
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt: - Stattlicher Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Zugang zu den Räumlichkeiten im Obergeschoss - Zwei räumlich getrennte Büro/Praxiseinheiten mit zentralem Empfangs- und Sanitärbereich - geräumiger Empfangstresen mit Tee/Kaffee Küche, sowie Wartebereich und Kundensitzplätze - Jeweils 2 separate WC für Frauen und Männer - 2 Konferenzräume, und 7 unterschiedlich große Büroräume - Kleine abgeschlossene Wohneinheit, mit 2 Zimmern, Flur und Bad mit Dusche- - Teilunterkellert mit Archiv- und Lagerräumen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
440000 €440.000 €
Hausgeld
803.61 €803,61 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
455.708 €1
Kaufpreis
440.000 €
Kaufnebenkosten
15.708 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
15.708 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lutherstadt Wittenberg (06886)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese großzügige Gewerbeeinheit liegt ruhig, aber zentral in der Wittenberger Innenstadt. Die Lutherstadt Wittenberg, mit etwa 45000 Einwohnern, hat neben vielen Sehenswürdigkeiten auch kulturell besondere Highlights zu bieten, z.B. das Stadtfest "Luthers Hochzeit". In der Altstadt und der näheren Umgebung befinden sich größere Einkaufsmöglichkeiten, wie das "Arsenal" und der "Carat-Park". Die bekannte Hundertwasserschule ist nicht nur sehenswert, sondern auch ein anerkanntes Europagymnasium. Im Rahmen der Vorbereitungen zum 500 jährigen Jubiläum von Luthers Thesenanschlag im Jahre 2017, erfolgten in Wittenberg viele Investitionen zur Stadtsanierung. Lutherstadt Wittenberg liegt ca. 110 Straßenkilometer vom Berliner Zentrum entfernt, der ICE schafft das in ca. 35 Minuten auf der Schiene, direkt vom Wittenberger Hauptbahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Uwe Helmrich Selbstständiger Immobilienberater Wittenberger Chaussee 35 06905 Bad Schmiedeberg E-Mail: uwe.helmrich@db.com Telefon: 03491 695-1653
Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Schmiedeberg Internet: www.bad-schmiedeberg.de Anschrift: Markt 10, 06905 Bad Schmiedeberg
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 423,57 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2025
