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59.000 €
180 m²  â€˘  1.296 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
59000 €
328 €/m²
180 m²  â€˘  1.296 m² GrundstĂĽck

SanierungsbedĂĽrftiges Mehrfamilienhaus

Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit 4 kleinen Wohneinheiten befindet sich in Ziddorf, einem Ortsteil der wunderschönen Gemeinde Dahmen, nahe dem Malchiner See.

Das Objekt steht aktuell leer und muss umfassend saniert werden. Teilweise wurden bereits Elektroleitungen erneuert. Zwei Wohneinheiten sind entkernt.

Diese Immobilie wartet auf jemanden, der mit Lust und Leidenschaft sein handwerkliches Geschick sowie Ideen in den Ausbau der kleinen Wohneinheiten einbringt. Auch die Herstellung von zwei größeren Wohneinheiten wäre hier denkbar. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.

Merkmale

  • 1.296 m² GrundstĂĽck
  • Kelleranteil
  • Garten
  • voll erschlossen
Mehrfamilienhaus mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- 4 separate Wohneinheiten
- Massivbauweise mit Ziegeln
- teilunterkellert
- keine Heizung
- sanierungsbedĂĽrftiger Zustand
- Wohnfläche gesamt: ca. 180 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1296 m²
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- EingangstĂĽren: Kunststoff mit Lichtausschnitt
- sehr flach geneigtes Satteldach mit Bitumeindeckung
- ortsĂĽblich erschlossen
- Wasser, Abwasser: zentral

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
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Preisdetails

Kaufpreis
59000 €
327,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
63.720 €1
Kaufpreis
59.000 €
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
3.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ziddorf, Dahmen (17166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der idyllischen Gemeinde Dahmen, die im Südosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern liegt und Teil des Amtes Mecklenburgische Schweiz ist, befindet sich ein attraktives Mehrfamilienhaus. Die Immobilie liegt ländlich und ist rund 2,7 Kilometer westlich vom Stadtzentrum entfernt, was für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt.

Das Objekt ist gut gelegen. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Ziddorf, und die Autobahnauffahrt Krakow an der A 19 ist annähernd 11,5 Kilometer entfernt und somit mit dem Auto leicht erreichbar.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an kulinarischen und kulturellen Möglichkeiten. Ein Restaurant, wie zum Beispiel das Restaurant Wassermühle Ziddorf, und ein Café, wie das Hofcafé Klinder, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Museum direkt vor der Haustür und verschiedene Parks wie das Naturreservat Hellgrund, der Schlosspark und das Naturreservat Wüste und Glase in der Nähe zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus in Dahmen bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohnort macht, die Wert auf eine idyllische Umgebung legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren gĂĽnstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
weniger anzeigen Stichworte Wohnfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Ăśber den Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock
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Partnerschaft
Frau Nancy SteinwellerDein Kontakt
Online-ID: 2ns565l
Referenznummer: 280-260
OstseeSparkasse Rostock
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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