Diese großzügige, helle und moderne 3 Zimmer Wohnung wurde ca 1975 erbaut und befindet sich im 3.Obergeschoss einer sehr gepflegten und ständig fachgerecht instand gehaltenen Wohnanlage in schöner Lage von Krefeld-Uerdingen.
Guter Zuschnitt, moderne Ausstattungsdetails, beste Funktionalität, viele sinnvolle Extras und dazu noch eine angenehme Nachbarschaft in einem vorbildlich gepflegten Ambiente.
Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Loggia, ein helles Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine KĂĽche, ein modernes Duschbad mit Fenster, sowie G-WC.
Im Untergeschoss befinden sich der zugehörige Kellerraum sowie ein Waschraum.
Zudem besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage für 20.000, - € zu erwerben.
Merkmale
3. Geschoss
Garage
Balkon
Die Wohnung ist modern und hell. Die Böden in der Wohnung sind mit Eichenparkett in der Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer ausgestattet. In der Küche, Duschbad und G-WC wurde mit Travertin Fliesen ausgelegt. Das Schlafzimmer ist geräumig und durch das große Fenster sehr hell. Von großem Wohnzimmer gelangt man auf die geräumige Loggia. Die relativ neue Kunststofffenster (2011) und ein sehr großes Alufenster im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Beheizt wird die Immobilie über eine Fernwärmeheizung. Alles in Allem eine schöne, moderne und hochwertige Wohnung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.534,25 €/m²
Hausgeld
379 €379 €
Provision für Käufer
Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
207.329 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
22.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uerdingen, Krefeld (47829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Krefeld-Uerdingen. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben.
Die schulischen Einrichtungen und Kindergärten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte macht den Standort Krefeld besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
GLIM IMMOBILIEN - Ihr Immobilienexperte in Krefeld & Umgebung
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