Machen Sie was daraus! Einfamilienhaus mit großem Grundstück!
Das Wohnhaus befindet sich in leichter Hanglage und teilt sich wie folgt auf: Flur, Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon. Hier können Sie geschützt gemütliche Stunden mit einem wunderschönen, unverbauten Weitblick verbringen. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer. Weitere Ausbaureserve steht hier zur Verfügung. Vom Keller haben Sie Zugang in den großen, komplett eingezäunten Garten, hier können Ihre Kinder noch unbeschwert spielen und auch Hobby-Gärten können sich hier auslassen. Am Kellerausgang befindet sich ebenfalls ein überdachter Freisitz. Für Ihre PKW stehen Ihnen auf der Hoffläche Stellplätze zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: freigestellt
1.125 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bad mit Dusche
Beheizt wird die Immobilie durch Nachtspeicheröfen (Überwiegend Baujahr ca. 1975). Die Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster. (verschiedene Baujahre - von 1976-2019).
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.126,21 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % Jeweils 3,57 % inkl. MwSt. von der Käufer- und Verkäuferseite inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
245.433 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
26.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sundern, Hiddenhausen (32120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Potenzial befindet sich in schöner Wohnlage von Hiddenhausen-Sundern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sowie die Herforder Innenstadt sind schnell erreicht. Eine optimal Verkehrsanbindung an die B239 sowie an die Nachbarstadt Bünde ist von hier ebenfalls gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sollten auch Sie sich für eine räumliche Veränderung oder einen Verkauf Ihrer Immobilie interessieren, stehen wir Ihnen gern beratend und unverbindlich zur Verfügung.
Die angegebenen Objektinformationen wurden auf Basis von Eigentümerangaben erstellt und sorgsam geprüft. Für eventuelle Fehler wird keine Haftung oder Gewähr übernommen.
Ihr SCHWENEKER-Team!
Weitere Informationen - https://www.schweneker24.de/immobilien/immobilienangebote/detail/Machen-Sie-was-daraus-Einfamilienhaus-mit-großem-Grundstück/12397351/0-3378.html?cHash=0ec4b0ed9d24c95f8696a015b651ce7e
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: NW, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
