Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

2.790 €/m²

4 Zimmer  •  143 m²  •  2.300 m² Grundstück

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Urspring, Pretzfeld (91362)

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Das Haus wurde in den vergangenen Jahren in mehreren Bereichen überarbeitet. Im Erdgeschoss wurde fast alles, was Innenausbau betrifft, erneuert. Sprich: das Badezimmer, die Küche, die Böden etc.

Im Untergeschoss entstand ein modernes Bad mit Dusche sowie ein Spielzimmer, das auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Weitere Flächen im Untergeschoss bieten Potenzial für den Ausbau, z. B. für ein Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer.

Auch im Obergeschoss und Dachgeschoss wurde der Ausbau begonnen, jedoch noch nicht abgeschlossen. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, den vorhandenen Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zusätzliche Wohnfläche zu schaffen - wie immer es zu Ihrem Leben passt!

Dadurch eröffnet sich künftigen Eigentümern die Chance, den Raum nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen - ob als zusätzliche Schlafräume, Atelier, Arbeitsbereich oder Einliegeroption.

Insgesamt bietet diese Immobilie also nicht nur ein riesiges Grundstück, sondern auch eine bemerkenswerte räumliche Flexibilität und scheinbar endlose Optionen, besonders was Gestaltung und Schaffung weiterer Wohnfläche angeht.

Zusätzlich stehen auf dem Grundstück zwei Garagen sowie eine Werkstatt zur Verfügung, die sowohl für Fahrzeuge als auch für handwerkliche Arbeiten ideal nutzbar sind. Eine angrenzende Holzlege bzw. weiterer überdachter Unterstellplatz bieten zusätzlichen Raum für diverse Fahzeuge, Anhänger oder Gartengeräte. Damit ist nicht nur reichlich Abstellfläche vorhanden, sondern auch funktionaler Platz für Hobbys, Projekte oder die alltägliche Nutzung rund ums Haus.


Zusammenfassung Highlights:
- Grundstücksgröße von ca. 2.300 m² - selten verfügbar
- ca. 143 m² Wohnfläche mit Potential auf weitere signifikante Vergrößerung
- freistehendes Haus mit parkähnlichem Garten
- Untergeschoss mit zusätzlichem Bad (Dusche) und Spielzimmer
- weiterer Wohnraumausbau im Unter-, Ober- und Dachgeschoss möglich
- Stellplätze direkt am Haus
- modernisierte Teilbereiche (Details auf Anfrage)
- zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Garten, Pool, Freizeit, Rückzugsflächen oder Tierhaltung
- ruhige Lage mit viel Grün