Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen

Mehrfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 6 Zimmer 173,2 m² 874 m² Grundstück Pfaffenhausen Jossgrund 63637

Mehrfamilienhaus zum Kauf
165000 €
953 €/m²
6 Zimmer • 173,2 m² • 874 m² Grundstück

Zweifamilienhaus mit ca.173 m² Wohnfläche auf einem ca. 874 m² Grundstück im Jossgrund

Dieses charmante, im Jahr 1960 erbaute Zweifamilienhaus, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 173 m² ausreichend Platz für zwei Haushalte. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 874 m² in ruhiger und idyllischer Lage von Jossgrund-Pfaffenhausen. Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen praktischen Schuppen für Gartengeräte.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 86 m² und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist im Grundriss leicht abweichend zum Erdgeschoss gestaltet und bietet ebenso ausreichend Platz.

Merkmale

874 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

952,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

184.090 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

19.090 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pfaffenhausen, Jossgrund (63637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pfaffenhausen ist ein kleiner Ort im Spessart, nur wenige Kilometer von der
bayerischen Grenze entfernt und wird von zahlreichen Wander- und
Fahrradwegen umrahmt. Das Dorf gehört mit weiteren 3 Orten zur
Großgemeinde Jossgrund mit etwa 3600 Einwohnern. Kindergarten ist
direkt im Ort, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und
Gemeindeverwaltung, medizinische Versorgungen sind im benachbarten
Oberndorf vorhanden. Pfaffenhausen liegt ungefähr 16 Kilometer
südöstlich von Bad Orb und 24 Kilometer von Wächtersbach, wo auch der
Autobahnanschluss A66 in Richtung Fulda und Frankfurt ist.

Weitere Informationen

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Eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden.
Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1993