Bad Wilhelmshöhe / Bestlage.... Gepflegte, geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
Die attraktive Wohnung ist im kompletten ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Anwesens, bestehend aus der von der Eigentümerin selbst genutzten Erdgeschosswohnung sowie der Wohnung im Dachgeschoss, die nur gelegentlich bewohnt wird, gelegen.
Der außergewöhnlich große Balkon nach Süden ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche begehbar und bietet Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne und einen ruhigen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Aufstellen einer Waschmaschine ist ausschließlich im Badezimmer möglich.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1. Obergeschoss: 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden weiteren Zimmer (trennbar durch eine Schiebetür) 1 Schlafzimmer, Küche, Duschbadezimmer, 2 Balkone
Informationen zum Mietvertrag:
Der Ausschluss einer Kündigung von Seiten der Mieter wird für einen Zeitraum von 2 Jahren erwartet und vertraglich vereinbart. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an eine Einzelperson in gesicherten Einkommens-verhältnissen aus eigener Erwerbstätigkeit oder Ruhestandsregelung. Die Vorlage einer Schufa-Auskunft wird erwartet. Die Haltung von Haustieren ist von Seiten der Eigentümerin nicht gewünscht.
Eine Abrechnung mit separaten Erfassungsgeräten für Wasser und Heizung erfolgt nicht; sondern für die Wohnung werden 1/3 der Gesamtkosten des Hauses berechnet.
Merkmale
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz
Die Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit wertvollen Echtholzparkettböden ausgestattet, die Tageslichtküche ist mit hellen Fliesen belegt. Ein Einbau einer Küche erfolgt durch den Mieter. Das Badezimmer ist ebenfalls modernisiert und mit weißen Sanitärelementen und einer bodengleichen Dusche versehen.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
9,38 €/m²
750 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2250 €2.250 €
Lage
Bad Wilhelmshöhe, Kassel (34131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus in bevorzugter, zentraler Lage von Kassel - Bad Wilhelmshöhe. Das direkte Wohnumfeld bietet eine hochwertige Bebauung mit repräsentativen Wohnhäusern in aufgelockerter Bebauung und wird hohen Ansprüchen gerecht.
Die unmittelbare Nähe zum Wilhelmshöher Schlosspark mit Europas größtem Bergpark, dem Schloss Wilhelmshöhe mit seinen Sehenswürdigkeiten, dem Habichtswald und Naturschutzgebiet Dönche sowie das Freibad Wilhelmshöhe, der Golfplatz und die Tennisanlage bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das attraktive kleine Geschäftszentrum mit hervorragend sortiertem Edeka-Einkaufsmarkt, Bäckereifiliale, Blumen- und Geschenkladengeschäft ist bequem in wenigen Schritten erreichbar.
Eine hervorragende Straßenbahnanbindung ist gegeben. Schnell und bequem gelangen Sie in wenigen Minuten zum ICE-Bahnhof und den Autobahnauffahrten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen weitere Informationen nur geben können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bekannt geben und geben uns bekannt, was Sie beruflich machen und mit viel Personen Sie einziehen möchten.
Heizungsart:
Heizkoerper
