Mehrfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €

1.993 €/m²

6 Zimmer  •  145 m²  •  1.136 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

---

Löhne, Löhne / Gohfeld (32584)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch weiterhin als Zweifamilienhaus. Aktuell wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein harmonisches Wohnambiente.

Die vorhandenen Strukturen ermöglichen eine flexible Nutzung - ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Teilvermietung.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, großzügige Garten. Eingebettet in gewachsene Strukturen mit Bäumen, Hecken, Blumen und Stauden genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und eine idyllische Atmosphäre. Ein charmant gestalteter Gartenteich mit Bachlauf unterstreicht den parkähnlichen Charakter des Grundstücks und schafft eine naturnahe Wohlfühloase.

Die sonnige Südterrasse bietet den perfekten Ort für gesellige Stunden oder ruhige Momente im Freien. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen unbeheizten Wintergarten, der als geschützter Rückzugsort mit Blick ins Grüne dient und das Wohnen harmonisch erweitert.

Im Obergeschoss lädt ein Balkon mit Westausrichtung zu entspannten Nachmittags- und Abendstunden ein. Die vorhandene Markise sorgt dabei für angenehmen Sonnenschutz und zusätzlichen Komfort.

Das Haus verfügt über zwei Einbauküchen, sodass beide Wohneinheiten komfortabel ausgestattet sind. Zusätzlich befindet sich im Keller eine weitere praktische Küche im Waschkeller - ideal für Feiern, zur Vorratshaltung oder als funktionale Ergänzung im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als flexibel nutzbares Zuhause mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und einem außergewöhnlich schönen Garten - ideal für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Die Käuferprovision beträgt 4,165 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!

Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/
oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin:

Celina Kämpermann
Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
mobil: 0151 - 428 495 30 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.90