Wohnung zur Miete

1.510 €

4 Zimmer  •  93,5 m²  •  1. Geschoss

---

Bad Nauheim (61231)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Berufstätige in einem festen Arbeitsverhältnis oder Rentner (max. 3 Personen).
Von Anfragen mit Haustieren bitten wir abzusehen.

Diese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung liegt im ersten Obergeschoss und befindet sich in angenehmer Wohnlage von Bad Nauheim.
Die Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Parkettboden, einer Fußbodenheizung und einer offenen Küche ausgestattet.

Die moderne Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zu komfortablen, entspannten Tagen ein.

Genießen Sie die warmen Sonnenstunden auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon.



Aufteilung:

- Entreé
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche und Austritt auf den Balkon
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad mit Wanne

- Abstellraum
- Kellerraum

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,33 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zum Bus: 0.30 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen