Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €

4.578 €/m²

4 Zimmer  •  109 m²  •  800 m² Grundstück

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Elmshorn (25336)

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Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine ausgewogene Kombination aus natürlichem Umfeld, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeit- und Bildungsangeboten aus. Nur einen kurzen Spaziergang über die Straße entfernt beginnt das weitläufige Erholungsgebiet des Liether Gehölzes, ein großer Waldbereich mit Wegen für Spaziergänge, Jogging, Radfahren oder Reiten und weiteren Freizeitelementen in naturnaher Umgebung. In der Nachbarschaft liegt zudem das Landschaftsschutzgebiet Liether Moor mit einem rund 14 km langen Naturlehrpfad, der zu Beobachtungen von Flora und Fauna einlädt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders praktisch: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Der Elmshorn Bahnhof ist etwa 2,5 km entfernt und bietet über die Regional- und S-Bahn-Verbindungen direkte Zugverbindungen u. a. in Richtung Hamburg, Kiel und Pinneberg. Dadurch sind Pendelstrecken und Ausflugsziele bequem erreichbar.

Die Elmshorner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Arztpraxen und Dienstleistungsangeboten liegt ebenfalls rund 2,4 km entfernt. Über die nahe gelegene Bundesautobahn A23 sind Ziele wie Hamburg in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Für Familien bietet Elmshorn ein breites schulisches Spektrum. Neben den öffentlichen Grund- und weiterführenden Schulen stehen mehrere Privatschulen zur Verfügung: Die Freie Waldorfschule Elmshorn bildet von der Grundschule bis zum Abitur aus, und die Leibniz Privatschule umfasst Grundschule, Gemeinschaftsschule sowie Gymnasium in freier Trägerschaft. NEXT-Christliche Schule Elmshorn e. V. ergänzt das Angebot weiterer privater Bildungseinrichtungen im Stadtgebiet. Zusätzlich gibt es mehrere staatliche Schulen wie z. B. die Elsa-Brändström-Schule als großes Gymnasium. Die fußläufig erreichbare Grundschule in der näheren Umgebung rundet das Angebot für jüngere Kinder ab.

Auch sportlich und in der Freizeitgestaltung bietet Elmshorn attraktive Optionen: Der Badepark Elmshorn verbindet Hallen- und Freibad mit Sport- und Nichtschwimmerbecken, Wasserrutsche und großzügigen Liegeflächen, was ganzjährig vielfältige Möglichkeiten zum Schwimmen und Erholen bietet.

Insgesamt profitiert diese Lage von einer naturnahen Umgebung, einer städtischen Struktur mit kurzen Wegen zu Bildungs- und Versorgungseinrichtungen sowie einer guten Anbindung an den ÖPNV und das überregionale Verkehrsnetz.