SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 62 m² Memmingen 87700

Wohnung zum Kauf
279000 €
4.500 €/m²
3 Zimmer • 62 m²

Renovierte Wohnung mit Terrasse und EBK!

Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Hochparterre/Erdgeschoss-Wohnung in Memmingen Objekt Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines Sechsfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und ca. 1997 saniert. Die 62 m² Wohnfläche bieten überraschend viel Platz und ist optimal aufgeteilt. Wohnen/Essen mit Westterrasse und Sondernutzungsrecht am Grundstück. Separate Küche und Bad mit Fenster sowie 1 Schlafzimmer und 1 Arbeits-/Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kelleranteil und eine Garage gehören selbstverständlich zur Wohnung. 1997 bzw. 2000 wurden die Öl-Zentralheizung und die Kunststofffenster erneuert sowie ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Wohnung wurde 2023 renoviert (Böden, Bad, Türen,...) und präsentiert sich in einem top Zustand. Sofort beziehbar.

Merkmale

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett
Terrasse

Raumprogramm: Wohnen/Essen, Kochen, Schlafen, Kind, Bad, Diele, Terrasse

Bodenbeläge: Parkett und Vinyl

Heizung/ Warmwasser:Öl-Zentralheizung Bj. 1997

Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast Bj. 1997

Hausverwaltung: Clemens

Hausgeld: 250 € mtl.

Erhaltungsrücklage: 12.500 € gesamt, 1.712,50 € für die ETW per 31.12.2024

Außenanlagen: Sondernutzungsrechte vereinbart

Stellplatz: Garage mit elektrischem Torantrieb

Sonstiges: Einbauküche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

4.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

304.305 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

25.305 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.765 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet in nachgefragter Lage von Memmingen. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen SutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 254HNMGW7DB7

Referenznummer: 1/20/004-004/011694