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130.000 €
2 Zimmer  •  83 m²
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Wohnung zum Kauf
130000 €
1.566 €/m²
2 Zimmer  •  83 m²

Altersgerechte Eigentumswohnung mit Terrasse in Bad Steben

Objektnummer: H-1376 - Altersgerechte Eigentumswohnung mit Terrasse in Bad Steben

Die altersgerechte 2 Zimmer-Eigentumswohnung hat ca. 83 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses, welches im Jahr 1993 erbaut wurde. Die Wohnung teilt sich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad auf. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein mit Freunden und der Familie ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit für Kapitalanleger und für Singles und Paare zur perspektivischen Eigennutzung optimal an. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis gültig bis 21.07.2030 vor. Der Energiebedarf ist mit 106 kWh/(m²*a) angegeben. Dies entspricht der Effizienzklasse D.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1993
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
130000 €
1.566,27 €/m²
Provision für Käufer
4,17 %
Die Käufercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,17 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 4. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
141.700 €1
Kaufpreis
130.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.550 €
Provision für Käufer (3,5%)
4.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Steben (95138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im bayerischen Staatsbad Bad Steben. Der Kurort Bad Steben ist eine Marktgemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof, hat ca. 3.500 Einwohner und ist das höchstgelegene Staatsbad in Bayern. Mit dem Auto ist der Kurort leicht über die Autobahn A 9 und über gut ausgebaute Staatsstraßen zu erreichen. Auch über die Bahnstrecke ist der Ort gut angebunden. Bad Steben ist ein Ort für die Gesundheit und das Wohlbefinden, davon zeugt bereits die über 175-jährige Geschichte des Mineral - und Moorheilbades. Der Gesundheitsort im Frankenwald hat viel zu bieten. Angefangen vom stilvollen Kurzentrum, über den blumenreichen Kurpark, die harmonisch in die Landschaft eingefügte Badetherme mit Saunalandschaft und den Wasserwelten bis hin zur modernen Spielbank. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Gaststätten, Bahnhof, Ärzte und Reha-Kliniken - alles finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Große Kreisstadt Hof ist ca. 25 km entfernt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,17 %
Die Käufercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,17 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 4.165 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Sie haben näheres Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie und möchten schnell weitere Informationen?
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Über den Anbieter

Ludwigstraße 52, 95028 Hof
Holger KloseDein Kontakt
Online-ID: 2ns745k
Referenznummer: H-1376
Die Immobilienprofis HK-Sachverständigen Immobilienkanzlei GmbH & Co KG
Die Immobilienprofis HK-Sachverständigen Immobilienkanzlei GmbH & Co KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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