Attraktives Bauprojekt für Bauträger: 5 genehmigte Wohneinheiten zu verkaufen
Dieses besondere Bauvorhaben bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein modern geplantes Gebäude, das bereits genehmigt und für die Aufteilung in fünf Wohneinheiten vorbereitet ist. Dank des aktuellen Bauzustands haben Sie die Möglichkeit, Gestaltung und Ausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu vollenden und somit eine maßgeschneiderte Immobilie zu schaffen.
Ein Highlight ist die installierte Photovoltaikanlage mit 29 kWp (Volleinspeisung), die fĂĽr attraktive laufende Einnahmen sorgt und gleichzeitig eine nachhaltige Energiegewinnung garantiert.
Das großzügige Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage mit unverbaubarer Aussicht und bietet zudem die Option auf zwei Zufahrten, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung eröffnet.
Ob als Kapitalanlage, Bauträgerprojekt oder für Eigennutzer mit Vision - dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Pläne.
'Hinweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau. Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis (Bedarfsausweis) wird nach Fertigstellung erstellt und alle Pflichtangaben entsprechend den Bauvorschriften nachgereicht.'
Merkmale
2.333 m² Grundstück
16 Stellplätze: 16 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Genehmigte Aufteilung in 5 Wohneinheiten Photovoltaikanlage (29 kWp, Volleinspeisung) mit Einnahmen (8ct/kWh) Unverbaubare Aussicht und sehr ruhige Lage Großzügiges Grundstück mit 2 möglichen Zufahrten Individuelle Fertigstellung möglich
Ein vielseitiges Angebot für Kapitalanleger, Bauträger oder Eigennutzer: Dieses Bauvorhaben verbindet moderne Planung, nachhaltige Energieerzeugung und eine attraktive Lage - eine hervorragende Basis für die Realisierung Ihrer Wohn- oder Investitionsideen.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
Preisdetails
Kaufpreis
720000 €720.000 €
1.214,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
16 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
785.304 €1
Kaufpreis
720.000 €
Kaufnebenkosten
65.304 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biegendorf, Frontenhausen (84160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die unverbaubare Aussicht sorgt fĂĽr ein hochwertiges Wohnumfeld. Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen sowie Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.
