Grundstück zum Kauf

799000 €799.000 €

530 €/m²

1.507,2 m² Grundstück

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Schneidhain, Königstein im Taunus / Schneidhain (61462)

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Seltene Gelegenheit in Königstein-Schneidhain - Großzügiges Baugrundstück in zentraler Lage!

In zentraler Lage von Königstein / Schneidhain präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von über 1.500 m². Eingebettet in eine gewachsene Wohnstruktur mit Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern, bietet das Grundstück ein hohes Maß an Flexibilität für Investoren, Bauträger oder private Bauherren.

Gemäß §34 BauGB orientiert sich die Bebauungsmöglichkeit an der umliegenden Nachbarschaft. Die bereits erfolgte Rücksprache mit dem Bauamt bestätigt das große Potenzial: Nach Einreichung eines entsprechenden Bauantrags lässt sich eine Wohnfläche von mehr als 1.000m² bis 1.5000m² realisieren - unter Berücksichtigung der geltenden Stellplatz- sowie der Baumschutzsatzung.

Die Bebauungsoptionen sind vielfältig und reichen von der Errichtung zweier Doppelhäuser über einen modernen Reihenhausriegel bis hin zu einem oder zwei Mehrfamilienhäusern mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dach- respektive Staffelgeschoss. Die vorhandene Nachbarschaftsbebauung unterstützt diese Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Das Grundstück bietet somit ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertstabile Wohnprojektentwicklung in einer der gefragtesten Lagen im Vordertaunus - mit exzellenter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und bester Anbindung an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte GRZ: Nachbarschaftsbebauung nach § 34 BauGB, GFZ: Nachbarschaftsbebauung nach § 34 BauGB, Nutzfläche: 121,22 m², Bundesland: Hessen