Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

299000 €299.000 €

3.547 €/m²

3 Zimmer  •  84,3 m²

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Heiligenkirchen, Detmold (32760)

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Willkommen in dieser kernsanierten Villa in Detmold im Villenviertel Friedrichshöhe im Ortsteil Heiligenkirchen! Hier sind vier komplett kernsanierte Eigentumswohnungen entstanden, die provisionsfrei von Privat zu verkaufen sind. Alle Einheiten bieten modernen Neubaukomfort.

Der bauliche Zustand des Hauses entspricht einem Neubau, da sämtliche Leitungen, Böden, Türen, Balkone, Wände und Decken einschließlich Dach neu erstellt wurden. Das gesamte Baugrundstück umfasst attraktive Freiflächen und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage in Detmold aus.

Die Terrassenwohnung mit 84,3 qm hat einen separaten Zugang und eine zugeordnete eigene Terrasse von 24 qm.

Die Erdgeschosswohnung mit 88,5 qm Wohnfläche hat einen überdachten Balkon von 10 qm und eine Terrasse von 15 qm.

Die Obergeschosswohnung mit 85 qm Wohnfläche hat einen überdachtem Balkon von 10 qm.

Die Dachgeschosswohnung mit großem Balkon von 8,5 qm und drei Gauben hat eine Fläche von 70 qm (nach Wohnflächenverordnung 56 qm).

Im Zuge der erstklassigen Kernsanierung der Villa "Sonnenblick" hat das Haus eine Energieeffizienklasse B erreicht. Installiert ist eine Luft-/Wärmepumpe, die die Fußbodenheizungen und das Warmwasser versorgt und nicht nur für modernen Wohnkomfort, sondern auch ein nachhaltiges Wohnerlebnis gewährleistet.

Jede Wohnung ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet und bietet großzügige Freiflächen zur individuellen Nutzung. Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Detmold rundet das Angebot ab und macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien und Singles gleichermaßen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser einzigartigen Wohnanlage zu werden.

Das Gemeinschaftsgrundstück hat eine Fläche von 802 qm.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Privatverkauf - keine Makler!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen