Die von PlanetHome exklusiv angebotene Gewerbeliegenschaft wurde ca. 1949 auf einem großen Grundstück als Gärtnerei mit Wohnhaus gegründet.
Im Laufe der Jahrzehnte wurde der Betrieb laufend erweitert und modernisiert. Ca. in den Jahren 1950, 1957, 1960, 1964, 1969 und zuletzt 1996 wurden die verschiedenen Gewächshäuser gebaut, erweitert und teilweise modernisiert. Ca. 1990 wurde das große Gewächshaus mit Verkaufsraum neu errichtet und eine attraktive Verkaufsfläche geschaffen. Hier befindet sich auch der neue Binderaum sowie ein kleiner Hofladen.
Die zentrale Heizungsanlage wurde zuletzt ca. 2012 erneuert und kann sowohl über Flüssiggas und Erdgas betrieben werden. Ein entsprechender Flüssigkeitstank befindet sich auf dem Grundstück. Die zentrale Heizungsanlage versorgt sowohl die Gärtnerei als auch das Wohnhaus.
Das Wohnhaus mit seinen ca.130 m² Wohnfläche wurde ca. 1950 errichtet und bietet auf seinen zwei Stockwerken mit 7 Zimmern ausreichend Platz. Die Innenräume wurden über die Jahre teilweise renoviert. Die Fenster wurden ca.1990 erneuert. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem ordentlichen, dem Alter entsprechenden Zustand. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem in einem gepflegten Zustand. Die vorhandenen Gewächshäuser, Freilandflächen und Lagerflächen bieten ausreichend Anbauflächen. Durch die Beheizung können die Gewächshäuser ganzjährig für die Aufzucht und den Anbau genutzt werden. Das Wohnhaus bietet ausreichend Möglichkeiten, Wohn - und Büroflächen zu schaffen. Der am Wohnhaus befindliche Privatgarten bietet Rückzugsmöglichkeiten.
Merkmale
17.667 m² Grundstück
2 Stellplätze
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
718.705 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
68.705 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dischingen (89561)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die aufstrebende Gemeinde Dischingen (ca. 4.300 Einwohner ) gehört zum landschaftlich reizvollen Härtsfeld, einer Hochfläche im Osten der Schwäbischen Alb. Die Kreisstadt Heidenheim liegt westlich von Dischingen. Eingebettet wird die Gemeinde von den Kreisstädten Heidenheim, Aalen, Nördlingen und Dillingen.
Im Ortskern von Dischingen oder der Nachbargemeinde Bachhagel finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Ein Kinderhaus mit Kleinkindbetreuung, sowie eine Gemeinschaftsschule befinden sich ebenfalls vor Ort.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 4.074,00 m², vermietbare Fläche: 17.667,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
