Haus in Sackgassenlage mit 7.550 m² Grundstück, Tierhaltung möglich
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage auf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. 7.550 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, Naturliebhaber und Menschen mit Platzbedarf.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit angenehmer Zentrumsnähe. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Tier- und Pferdeliebhaber. Die Fläche wird bereits für Tierhaltung genutzt und bietet großzügige Auslaufmöglichkeiten. Ein ca. 100 m² großer Unterstand ist vorhanden und eignet sich beispielsweise für Pferde oder andere Tiere. Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht darüber hinaus ausreichend Potenzial, individuelle Bereiche wie etwa einen Bewegungsplatz oder weitere Tierflächen zu realisieren. Hier können eigene Ideen und Konzepte verwirklicht werden.
Das Haus selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen gepflegten Gesamtzustand. Das klassische Satteldach unterstreicht den soliden und zeitlosen Charakter der Immobilie. Die Kombination aus großzügigem Wohnen, außergewöhnlicher Grundstücksgröße und ruhiger Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Tierhalter und alle, die sich ihren Traum vom Leben im Grünen erfüllen möchten.
Merkmale
Bezug: Sofort
7.549 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.245 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barßelermoor, Barßel (26676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Barßelermoorr in ruhiger Sackgassenlage. Die Umgebung ist geprägt von Weitläufigkeit, Natur und einem hohen Maß an Privatsphäre. Wer Landlust liebt und das Leben im Grünen schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch seine zentrumsnahe Lage mit guter Anbindung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.
Die Nähe zur Stadt Barßel bietet zusätzliche infrastrukturelle Vorteile und macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Umliegende Ortschaften sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die gute regionale Vernetzung.
Das Zusammenspiel aus naturnahem Wohnen, außergewöhnlicher Grundstücksgröße und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders interessant für Naturliebhaber, Familien und Tierhalter.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
