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295.000 €
3 Zimmer  •  70 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
295000 €
4.742 €/m²
3 Zimmer  •  70 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Ruhige 3 Zi. Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Heslach wird diese einladende 3 Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 70 m², befindet sie sich im zweiten Obergeschoss und besticht durch einen herrlichen Balkon, auf dem Sie entspannen können. Die Innenausstattung präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung, die Ihnen wertvollen Stauraum bieten. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Hauses. Ein Garagenstellplatz im Erdgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
4.742 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
199 €
Provision für Käufer
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird, gegenüber Claudia Goldschmidt Immobilien, eine gesetzl. Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis berechnet. Die Objektangaben erfolgten durch den Eigentümer .
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ArminstraßeSüdStuttgart (70178)
In Stuttgart-Heslach, einem pulsierenden und vielfältigen Stadtteil, überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und die harmonische Verbindung von Wohn- und Geschäftsbereichen. Hier profitieren Sie von der Nahversorgung, da sowohl Supermärkte als auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen direkt in der Umgebung zu finden sind, was besonders für Familien und Berufstätige von großer Bedeutung ist. Die U Bahn-Linien U1 und U14 sowie die Buslinien 42 und 43 bieten eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt, wodurch Sie in nur 10 Minuten den Hauptbahnhof erreichen. Besonders attraktiv ist auch die Nähe zum Marienplatz, der nauf kurzen Weg zu erreichen ist. Freizeitmöglichkeiten wie das Stadtbad Heslach und das nahe Marienhospital tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Gesundheit. In diesem sicheren und einladenden Viertel lässt sich das urbane Leben perfekt mit einem entspannten Familienalltag verbinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3

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Über den Anbieter

Engelbergstrasse 30, 70499 Stuttgart
Frau Claudia GoldschmidtDein Kontakt
Online-ID: 2ns825p
G O L D S C H M I D T - Immobilien
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