Studio zum Kauf provisionsfrei 79.000 € 1 Zimmer 30 m² frei ab sofort Wetschewell 89 Wetschewell Mönchengladbach 41199

Studio zum Kauf • provisionsfrei
79000 €
2.633 €/m²
1 Zimmer • 30 m² • frei ab sofort

Kleine, freie, feine Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Helle und freundliche gepflegte 1 Zimmer Wohnung im gepflegten Wohnhaus in Mönchengladbach. In der Wohnung sind Fliesen und Laminat verlegt. Die Fenster haben alle eine Jalousie (in weiß) Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne. Die Küche ist inklusive der Einbauküche, jedoch ohne E-Geräte. Die Wohnung ist aktuell leer stehend, perfekt für die Eigennutzung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein kleiner abschließbarer Kellerraum.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss

- Waschmaschinenstellplatz/ Trocknerstellplatz sowie Trockenraum auf der gleichen Ebene - Einbauküche (ohne E- Geräte) - Kellerraum - Badezimmer mit Wanne

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

2.633,33 €/m²

Hausgeld

202 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

85.715 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

6.715 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.135 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wetschewell 89, Wetschewell, Mönchengladbach (41199)

Odenkirchen-West in Mönchengladbach-Süd ist ein lebendiger Stadtteil mit einer vielfältigen Bevölkerung und moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dies schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, was zu einem ruhigen und familiären Wohngefühl beiträgt. Die Sicherheit ist hoch, was die Gegend besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung wünschen.

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Über den Anbieter

Hepe ImmobilienMaklerbüro

Bahnhofstraße 32, 34346 Hann. Münden

3 Jahre Partnerschaft

Marcus HepeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ns8v5e

Referenznummer: 88501465

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