Wohnung zum Kauf

208950 €208.950 €

3.028 €/m²

2 Zimmer  •  69 m²  •  1. Geschoss

---

Varazdin

---

Anrufen

Kontaktieren

---

NOVOGRADNJA - trosobni stan od 69.65m2

U ponudi su moderni stanovi vrhunske gradnje i opreme, izvedeni po principu "kljuc u ruke", s naglaskom na energetsku ucinkovitost, kvalitetne materijale i suvremeni dizajn. Idealno za ugodan obiteljski zivot ili sigurnu investiciju.

Investitor je u sustavu PDV-a (kupac ne placa 3% poreza drzavi za promet nekretninama). Moguci povrat PDV-a od drzave u visini 50% ukoliko zadovoljavate uvijete APN-a.

Tlocrt stana i kvadrature mozete pronaci u sekciji fotografija.



OPREMLJENOST STANOVA

- toplinska fasadna ovojnica u debljini 15 cm (ETICS sustav)
- stubiste i hodnici izolirani prema stanovima vunom debljine 5 cm
- zajednicko stubiste sa zavrsnom podnom oblogom od keramickih plocica
- plinsko etazno podno grijanje
- zasebno brojilo za vodu i zasebno brojilo za struju za svaku stambenu jedinicu
- zavrsna obloga podova po cijeloj stambenoj jedinici keramikom ili seljackim podom po zelji kupca (keramika do 20 eur/m2 ili seljacki pod u dva dekora, boja prema zelji)
- zidovi zbukani finom zbukom, pregletani dva puta i obojani u bijelu boju
- kupaonica oblozena keramikom po zelji kupca u rangu cijene do 20 eur/m2
- PVC stolarija antracit sive boje, iznutra i izvana, s troslojnim ostakljenjem
- unutarnje rolete antracit sive boje
- LED rasvjeta unutar stana u rangu cijene do 8 eur/komad
- uticnice i prekidaci u rangu cijene do 5 eur/komad
- LED vanjska rasvjeta u zajednickim prostorijama
- podovi balkona sa zavrsnom podnom oblogom od keramike po izboru kupca u rangu cijene do 20 eur/m2
- jedan klima uredaj marke Samsung snage 3,5 kW po stambenoj jedinici
- unutarnja drvena stolarija u boji s mogucnoscu izbora boje vrata i 2-3 modela kvaka
- unutarnje prozorske klupcice od granita (crna ili druga boja granita po zelji kupca)
- vanjske limene klupcice u antracit sivoj boji
- klupcice od granita na balkonima u tamnoj boji
- video portafon
- protuprovalna i protupozarna ulazna vrata
- postanski sanducic na ulazu u zgradu

Zavrsetak radova predviden je do 07/2027.

CIJENA STANA UZ AVANSNO PLACANJE = 208.950€ - trostruko jamstvo kao osiguranje - zaduznica na trgovacko drustvo, jamac platac - investitor kao fizicka osoba te upis zaloznog prava na hipoteku)

Cijena stana uz akontaciju iznosi 222.880€

Parking se naplacuje dodatno po koeficijentu 0.25 (velicina parkinga 2.5 x 5m) x 3000€/m2 (avansno) = 9.375 eura.



Stojim vam na raspolaganju za sva pitanja.

Sasa Martisek,

licencirani agent

T: 097 75 47 775

E: sasa.martisek@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen