Mehrfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 12 Zimmer 313,2 m² 456 m² Grundstück Sossenheim Frankfurt am Main 65936

Mehrfamilienhaus zum Kauf
749000 €
2.392 €/m²
12 Zimmer • 313,2 m² • 456 m² Grundstück

Ca. im Jahr 2015 aufwendig saniertes Mehrgenerationenhaus in Frankfurt-Sossenheim

Werden Sie neuer Eigentümer eines 3-Familienhauses mit kleinem Garten und Garage in Frankfurt-Sossenheim. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche und 4 Zimmern
Obergeschoss mit ca. 113 m² Wohnfläche und 4 Zimmern
Dachgeschoss mit ca. 93 m² Wohnfläche und 4 Zimmern
sowie ca. 50 m² Nutzfläche im Keller.
Dieses "Mehrgenerationenhaus" wurde ca. 2015 aufwendig saniert und renoviert mit Anbau, Fenster, Bäder, Dach etc.
Der Eigentümer könnte sich auch vorstellen, nach dem Verkauf noch ca. 1 Jahr dort zur Miete zu wohnen.

Interessant?
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Merkmale

456 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

749000 €

2.391,67 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.340,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

835.659 €1

Kaufpreis

749.000 €

Kaufnebenkosten

86.659 €

Notarkosten (1,5%)

11.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

44.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.739 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sossenheim, Frankfurt am Main (65936)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sossenheim liegt im Nordosten von Frankfurt am Main und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Leben. Die freundliche Nachbarschaft ist geprägt von einer starken Gemeinschaft, in der sich Jung und Alt wohlfühlen.
Sossenheim bietet eine hervorragende Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Finanzzentrum und bekannt für ihre beeindruckende Skyline. Frankfurt bietet zudem viele kulturelle Highlights mit zahlreichen Museen, Theater und Restaurants.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an die A66, A648 und die A5 und an den Frankfurter Flughafen. Dieser ist nur eine kurze Autofahrt oder eine schnelle Bahnfahrt entfernt. Das macht das Viertel besonders attraktiv für Pendler. Die Kombination aus der Nähe zur pulsierenden Stadt und der hervorragenden Verkehrsanbindung macht Sossenheim zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 20,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 313,17 m², Sonstige Fläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, 2 Etagen, modernisiert: 1970

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Thorsten BurkardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25I4CTNYF2RH

Referenznummer: 655769