Viel Platz fĂĽr neue Geschichten: Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Rehburg
Hier ist Wohnen mehr als nur ein Dach über dem Kopf: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus steht im schönen Bad Rehburg, einem Ortsteil von Rehburg-Loccum, und wartet darauf, mit neuen Geschichten gefüllt zu werden! Die ca.235 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern und zwei Bädern. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder einfach viel Platz für die Familie, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit 923 m² bietet ein grünes Refugium für spielende Kinder und entspannte Stunden im Freien. Besonders einladend sind die Kamine in beiden Wohnzimmern, die an kühleren Tagen für Behaglichkeit und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Eine Garage sowie ein Carport bieten komfortable Parkmöglichkeiten, während im Keller reichlich Platz für Vorräte, Hobbys oder Stauraum zur Verfügung steht. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter und Potenzial zu entdecken - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
923 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.272,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57%. inkl. MwSt. Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposè-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Rehburg, Rehburg-Loccum (31547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Rehburg ist ein ehemaliger Kurort in den Rehburger Bergen und ein Ortsteil von Rehburg-Loccum, nahe dem Steinhuder Meer und unweit der Weser gelegen. Mit rund 10.500 Einwohnern ist Rehburg-Loccum eine der größten Städte im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser und mit dem Auto über die A 2 (Abfahrt Wunstorf/Luthe) und die Bundesstraßen 441 und 482 (Abfahrt Seelenfeld) zu erreichen. Nächstgelegene Autobahnanschlussstellen an die BAB 2 sind Wunstorf/Luthe und Porta Westfalica. Beide Anschlussstellen sind in ca. 30 Autominuten gut zu erreichen. Innerhalb von Rehburg-Loccum finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Banken sowie verschiedenste Freizeiteinrichtungen.
