Gestalte dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus in Mainz-Ebersheim
Kompromisse waren gestern, mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume wahr. Dieses wunderschöne und individuell geplante Fertighaus in Mainz-Ebersheim bietet dir auf 143 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1250 Quadratmetern alles, was du dir wünschst. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für eine optimale Raumnutzung. Die durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Erker sorgt für einen vergrößerten Wohnraum, während die bodentiefen Fenster viel Licht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Zudem ermöglicht dir das offene Wohnkonzept, den Wohn- und Essbereich nach deinen Vorstellungen zu gestalten und zu einem gemütlichen Treffpunkt für Familie und Freunde zu machen. Die zusätzlichen Leistungen von Living Haus machen dein Bauprojekt besonders attraktiv. Die hochwertige Traumküche wird passgenau und rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alles digital und einfach verwalten. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung garantiert, die alles enthält, was du brauchst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau eigenständig und mit professioneller Hilfe zu meistern.
Merkmale
Bezug: 2026
1.250 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist auf höchstem Niveau. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Alle Materialien sind modern und stilvoll - vom Boden bis zu den Sanitäranlagen. Das Zuhause-Paket liefert alles fix und fertig, sodass du keine Kompromisse eingehen musst. Zudem profitierst du von unserem I-KON Effizienzhaus 55, das durch innovative Dämmung und moderne Heiztechniken eine hohe Energieeffizienz erreicht. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie umfassende Bauversicherungen, die dir Sicherheit während der Bauphase geben. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten. Deine Innenausbaumaterialien sind bereits vorkonfiguriert, und dank des hohen Vorfertigungsgrads wird der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten dir zusätzlichen Komfort und Schutz. Dein Haus wird somit zu deinem ganz persönlichen Rückzugsort, der genau nach deinen Wünschen gestaltet ist - dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
930271 €930.271 €
6.505,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei, da das Grundstück direkt vom Eigentümer verkauft wird.
Geschätzte Gesamtkosten
995.390 €1
Kaufpreis
930.271 €
Kaufnebenkosten
65.119 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.954 €
Grunderwerbsteuer (5%)
46.514 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.651 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebersheim, Mainz-Ebersheim (55129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mainz-Ebersheim ist ein idyllischer Stadtteil von Mainz, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Ebersheim, die für ihre familiäre Atmosphäre und gute Betreuung bekannt ist. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, sodass dein Nachwuchs in einer sicheren Umgebung aufwachsen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind durch Supermärkte wie den REWE in nur wenigen Minuten erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung. Freizeitangebote kommen in Mainz-Ebersheim ebenfalls nicht zu kurz: Die Natur rund um den Stadtteil lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du mit Bus und Bahn schnell ins Stadtzentrum von Mainz gelangst. Auch die Autobahn A63 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. Mainz-Ebersheim vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von urbanen Angeboten - ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hausbau Checkliste - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
