Lagerhalle zum Kauf 97,60 € 1.600 m² Lagerfläche Hauptstraße 17 c Karlshuld 86668

Lagerhalle zum Kauf
97,60 Euro pro Quadratmeter
1.600 m² Lagerfläche

Großes Grundstück mit Kalthalle in Karlshuld

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 5.616 m² und zusätzlich ca. 10.777 m² Wiese mit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück steht eine vielseitig nutzbare Kalthalle in Karlshuld, erbaut im Jahr 1978.
Die Ausstattung der Kalthalle ist einfach, jedoch funktional und bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen. Die Liegenschaft ist ab dem 01.01.2027 verfügbar, was eine ideale Gelegenheit für Investitionen und langfristige Planungen bietet. Erleben Sie die Vorteile einer strategisch gut platzierten Immobilie in einer aufstrebenden Region. Treten Sie mit uns in Kontakt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

vermietet
16.393 m² Grundstück
Kein Keller

* 5.616 m² Hallengrundstück (Mischgebiet), 10.777 m² Wiese (Land- und Forstwirtschaftsfläche)
* Baujahr Kalthalle 1978 (nicht beheizt)
* Außenmaße Halle: ca. 45 x 37 Meter (ca. 1.600 m²)
* ca. 6 Meter breite Rolltore, Höhe ca. 4,5 Meter
* Dachneueindeckung 2016 (Trapezblech mit 12 cm Dämmung und Folie)
* große Rolltore
* kleines Büro
* separates WC
* viele Stellplätze im Freien
* optional kann noch ein Wohn- und Geschäftshaus erworben werden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1978

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

97,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

1.242.840 €1

Kaufpreis

1.200.000 €

Kaufnebenkosten

42.840 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.840 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauptstraße 17 c, Karlshuld (86668)

Diese Halle befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Lage im malerischen Ort Karlshuld, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, in Deutschland.
Sie liegt im Zentrum des Donau-Mooses.
Trotz der idyllischen Lage in Karlshuld sind die städtischen Zentren nicht weit entfernt. Das Zentrum von Neuburg an der Donau ist ungefähr 10 Kilometer entfernt und Schrobenhausen ca. 18 Kilometer. Ingolstadt ist in ca. 20 Kilometern zu erreichen, was diese Immobilie sowohl für lokale als auch für fernere Geschäftsaktivitäten attraktiv macht.
Des Weiteren ist die Anbindung an das Autobahnnetz (A9) in etwas mehr als vierzehn Kilometern gegeben, was einen schnellen Zugang zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof sind vorhanden, was eine hervorragende Infrastruktur für Unternehmen bietet, die diese Halle für Lager- oder Produktionszwecke nutzen könnten.
Diese Lage kombiniert die Ruhe und den Platz des ländlichen Raums mit der Zugänglichkeit zu wichtigen urbanen Zielen und macht sie somit zu einem idealen Standort für diverse geschäftliche Aktivitäten.

Weitere Informationen

Sonstiges Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. DAHLER Augsburg hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Kapitalnachweis stattfinden können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.600,00 m², Lagerfläche: 1.600,00 m², Gesamtfläche: 1.600,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.34, Distanz zur Grundschule: 1.12, Distanz zur Realschule: 8.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 13.19, Distanz zum Gymnasium: 11.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.82, Distanz zur Autobahn: 14.43, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.93, Distanz vom Zentrum: 13.64, Distanz zur Hauptschule: 9.35

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Über den Anbieter

DAHLER Augsburg

Karlstraße 2, 86150 Augsburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kirsten MortensenDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25GW2529T9BL

Referenznummer: DC-AUG3236