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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Bernhild Bocks

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Nr. anzeigen

+49 151 19744000

Einfamilienhaus in Nordseenähe mit zusätzlichem Grundstück - Ihre Wohlfühloase wartet!

€ 218.500

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

950 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26553 Dornum

(Westdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 218.500

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Dormum, im ruhigen Stadtteil Westdorf, in attraktiver Nähe zur Nordsee. Die naturnahe Umgebung, geprägt von Weite, Deichen und frischer Seeluft, bietet hohe Lebensqualität und Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 16.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

335,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf einem 585 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger, ländlicher Lage. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates angrenzendes Baugrundstück mit ca. 370 m², das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus verfügt über eine...

Ausstattung

Ausstattung:
- Ca. 100 m² Wohnfläche
- Eigentumsgrundstück ca. 585 m² + Baugrundstück ca. 370 m²
- Anbau / Nebengebäude mit ca. 30 m² Nutzfläche
- Kamin im Wohnzimmer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gas-Zentralheizung (neu 02/2023)
- Tonziegel-Dach
- Dachboden vorhanden
- Garten mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...