Dieses hervorragend gelegene Baugrundstück befindet sich in erster Reihe innerhalb eines gewachsenen und ruhigen Siedlungsgebietes. Die ebene Beschaffenheit des Grundstücks bietet ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte und kosteneffiziente Bebauung - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Grundstück ist vollständig baufrei und verfügt über keinerlei Altbestand oder störende Aufbauten. Sie können somit ohne zusätzlichen Rückbauaufwand direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen. Die Straßenseite liegt in nördlicher Ausrichtung, wodurch sich optimale Möglichkeiten für eine sonnige Süd- oder Westausrichtung Ihres zukünftigen Wohnbereichs und Gartens ergeben. Die Erschließung ist bereits vorhanden; lediglich der Anschluss an das Abwassernetz erfolgt - ortstypisch - über eine Abwassergrube. Außerdem muss das Grundstück selbst noch neu an die Medien angeschlossen werden. Die Kombination aus erster Reihe, ruhiger Lage und idealer Grundstücksstruktur macht dieses Angebot besonders attraktiv für Bauherren, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und eine klare, sofort nutzbare Grundstückssituation legen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
700 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen
- Rechteckiger Zuschnitt - Zaun straßenseitig
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
321,43 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
241.065 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
16.065 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
16.065 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkholzaue, Bernau (16321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Bernau bei Berlin im idyllischen Ortsteil Birkholzaue. Die ruhige, von Einfamilienhäusern geprägte Wohnlage bietet ein naturnahes Umfeld mit Wäldern und Wiesen sowie eine angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur der nahegelegenen Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung erreichen Sie auch Berlin in kurzer Zeit - ideal für Pendler, die entspannt im Grünen wohnen und stadtnah angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
