Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 79,6 m² 3. Geschoss Haunstetten Augsburg 86179

Wohnung zum Kauf
279000 €
3.488 €/m²
3 Zimmer • 79,6 m² • 3. Geschoss

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in guter, ruhiger Lage im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79,60 m² und hat eine sehr gute Raumaufteilung mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Kunststofffenster aus dem Jahr 2008 sorgen für eine solide Basis. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Ölheizung.

Zur Ausstattung gehören Teppichböden sowie ein Balkon mit Ausrichtung nach Osten und Süden, der für angenehme Lichtverhältnisse zu verschiedenen Tageszeiten sorgt.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizung beträgt ca. 349,00 €. Die Wohnung ist frei.

Merkmale

3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger: 1990, 2017

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

3.487,50 €/m²

Hausgeld

349 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
0,00

Geschätzte Gesamtkosten

304.305 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

25.305 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.765 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haunstetten, Augsburg (86179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Haunstetten befindet sich südlich des Stadtkerns von Augsburg. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Lebensqualität. Diese zeichnet sich auch durch eine top Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort aus. Schnell ist man durch eine Bus- und zwei Straßenbahnverbindungen im Stadtzentrum von Augsburg. Auch für Pendler ein Vorteil: schnell ist man über die B17 auf der A 8 oder der A 96.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter

Halderstr. 9, 86150 Augsburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Martin HornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25ZPVCXW74LN

Referenznummer: 1/20/016-016/011550