Wohnung 212m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Sibenik
KAUFEN OHNE MAKLERPROVISION
LUXUSHÄUSER FÜR EIN NEUES LEBENSNIVEAU
Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem Luxus und Natur perfekte Harmonie schaffen. Umgeben von grünen Oasen und sorgfältig gestalteten Bereichen genießen die Bewohner Ruhe, Privatsphäre und mediterranes Ambiente. Das Meer und die Strände sind nur wenige Schritte entfernt ideal für tägliche Ausflüge in die Schönheit der Adria.
Genau diesen Lebensstil bieten die Wohnungen in unserem Angebot modern gestaltete Einheiten, die Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage vereinen.
Verfügbare Residenzen:
Residence One 4 Einheiten (2680 m)
Residence Two 6 Einheiten (4280 m)
Residence Three 6 Einheiten (6090 m)
Residence Four 5 Einheiten (70150 m)
Wir präsentieren Residence Four Wohnung S1, Erdgeschoss, die perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität:
Grunddaten:
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Parkplätze: 2 (Möglichkeit, 1 weiteren zu erwerben)
Raumgrößen:
Küche + Wohnzimmer: 31,11 m
Schlafzimmer 1: 10,36 m
Schlafzimmer 2: 11,26 m
Badezimmer: 5,13 m
Flur: 2,39 m
Terrasse: 10,03 m ausgestattet mit Pergola, ideal für das ganze Jahr
Garten: 107,33 m
Parkplatz: 31,30 m besonders geräumig und schattig für maximalen Komfort
Abstellraum: 3,20 m
GESAMTFLÄCHE: 212,11 m
WARUM PRESTIGE RESIDENCES BRODARICA WÄHLEN
Hochwertige Bauweise Stahlbetonkonstruktion, hervorragende Schalldämmung und elegantes Dreischichtparkett
Energieeffizienz natürliche Steinwolle und hochwertige dreifach verglaste Fenster für perfekte Temperatur und Ruhe
Luxuriöse Ausstattung Fußbodenheizung, Premiumfliesen, modernste Daikin-Klimageräte
Sicherheit & Privatsphäre Video-Gegensprechanlagen, Überwachungskameras, Zugangskontrolle über Schranke
Pergolen auf Balkonen funktionales und ästhetisches Detail für längere Aufenthalte im Freien
Üppiges Grün & Ökologie gestaltete Gärten, unterirdische Mülltrennung und Grünflächen
Komfort & Praktikabilität großzügige Parkplätze im Schatten, modern gestaltete Außenbereiche, uneingeschränktes Freiheitsgefühl
IN MEERESNÄHE
Nur wenige Minuten zu Promenaden, Stränden und kristallklarem Wasser. Dies ist mehr als nur eine Wohnung es ist ein Ort, an dem Luxus, Natur und Komfort das Leben schaffen, das Sie verdienen.
BAUZEITPLAN
Baubeginn: 12/2025 stabile und sichere Fundamentlegung nach höchsten Standards
Rohbauphase: 06/2026 Errichtung der Struktur, Wände, Dach und Montage der Außenfenster
Fertigstellungsarbeiten: 09/2026 Installation von Strom, Wasser, Fußbodenheizung, Böden und Fliesen
Technische Abnahme & Einzug: 1112/2026 abschließende Prüfung und Schlüsselübergabe
PERFEKTE LAGE
30 m zum Meer und Strand
10 m zur Bushaltestelle
12 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Sibenik
5 Minuten zur Grundschule Brodarica
5 Minuten zu Geschäften, Bäckereien, Restaurants und Cafés
Sibenik historische Stadt mit reichem Kulturerbe, UNESCO-geschützten Festungen und modernem Yachthafen. Perfekte Mischung aus Tradition und zeitgenössischem Leben.
Nationalpark Krka: 20 Minuten mit dem Auto
Nationalpark Kornati: kurze Bootsfahrt vom Hafen Sibenik
Flughafen Split: 45 Minuten mit dem Auto
Flughafen Zadar: 50 Minuten mit dem Auto
WEITERE VORTEILE
Finanzierungsmöglichkeiten über Bankkredit
Keine Grunderwerbssteuer für den Käufer Verkäufer ist eine juristische Person
Warten Sie nicht zu lange Luxuswohnungen dieser Qualität sind schnell verkauft! Sichern Sie sich Ihr Zuhause, das Eleganz, Sicherheit und Komfort an einer der begehrtesten Adressen an der Adria vereint.
Kontaktieren Sie uns noch heute und steigen Sie in ein neues Lebensniveau ein.
Ihr neues Zuhause in Dalmatien wartet auf Sie!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Drazenka Blazinaric
+385 91 796 2322
drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
Josipa Vrcic
+385 95 901 4869
josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
ID CODE: DA100065889
Josipa Vrcic
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
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