Villa zum Kauf

685000 €685.000 €

2.740 €/m²

12 Zimmer  •  250 m²  •  2.677 m² Grundstück

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Brandis (04821)

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Diese denkmalgeschützte Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1900 befindet sich in einer grünen stadtnahen Lage der Innenstadt von Brandis. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind im unmittelbarem Umfeld vorhanden.
Mit seiner stilvollen Architektur, der Klinkerfassade, der Holzveranda, extra hohem Souterrain und dem Türmchen auf dem Dach, beeindruckt diese Immobilie mit Ihrem Erscheinungsbild. Das Gebäude bietet im inneren mit 3,60 m hohen Decken und originalen Details wie Holztreppen, Erker, Bleiglasfenster, dem Balkon und den Kassettentüren den idealen Rahmen für Liebhaber von Immobilien mit Charakter.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus einem Dachgeschoss und großen Gewölbekeller mit Gastherme, Hobbyraum/Werkstatt und zahlreichen Lagerräumen, sowie dem Zugang in den Garten. Zuletzt sollte es als Zweifamilienhaus genutzt werden. Ist jedoch durch familiäre Veränderungen nicht umgesetzt worden. Diese Immobilie ist idealerweise als Einfamilienhaus für Familien mit Platzbedarf geeignet.

4 Garagen und ein Nebengelass komplettieren dieses Angebot, mit einem weitläufigen Grundstück zum, Spielen, Erholen und Gärtnern und das
alles fast mitten in der Stadt.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Rückzugsort begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom großzügigem Wohnen im Grünen,
ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % incl. gesetz. Mwst. aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Die gleiche Maklerprovision zahlt der Verkäufer (nach BGB § 656a-d) Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Angeboten von: Gunter Näther
Telefon: 034297 49467 oder 0170/2834001
E-Mail:info@naether-immo.com Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00