Erdgeschoss mit großer Terrasse im Neubau * altersgerecht * hochwertig *
Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt, welches vom Eigentümer mit viel Herz fürs Detail geplant wurde. Zum Verkauf steht die 3-Zi Erdgeschoss Wohnung mit großer Terrasse.
Die Terrasse kann direkt von Außen betreten werden, erstreckt sich über 44qm und hat einen Bereich im Westen und im Süden. Der Austritt zur Terrasse ist wegen dem darüberliegenden Balkon überdacht; Auf Anfrage kann eine Überdachung oder zusätzlicher Sichtschutz an verschiedenen Stellen angebracht werden.
Ebenso zur Einheit gehört ein Sondernutzungsrecht zur Benutzung des Grün-Bereichs um die Terrasse herum.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Tiefgaragenstellplätze uvm.
Die gesamte Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet mit Klimaanlage, Elektrik mit Smart-Home, eingebauten Deckenleuchten uvm. Auf Anfrage können Sie weitere Besonderheit eingebaut bekommen.
Der Eingangsbereich bietet mehrere Staumöglichkeiten und neben der Küche ist noch ein Abstellraum vorhanden.
Das Bäder sind mit edlen und modernen Fliesen ausgestattet, die Duschen sind ebenerdig und jedes Bad verfügt über ein WC.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein großer Kellerraum.
Merkmale
Bezug: Weihnachten 2025
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
497400 €497.400 €
5.127,84 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
532.218 €1
Kaufpreis
497.400 €
Kaufnebenkosten
34.818 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.461 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.487 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bietigheim, Bietigheim-Bissingen (74321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Bietigheim-Bissingen, direkt nördlich des Stadtrands. Die Lage besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen.
Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Städte, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bieten. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in der letzten Ausbaustufe und kann in wenigen Monaten bezogen werden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
