Topmoderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon / Erstbezug nach Sanierung
Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett entkernten und energetisch sanierten, modernen Mehrfamilienhauses. Weitere baugleiche Wohnungen befinden sich im 1. und im 2. Geschoss. Das Objekt wurde mit zwei zusätzlichen Wohnungen im Staffelgeschoss aufgestockt und mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Wohnung selbst überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung präsentiert sich angenehm hell und offen. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zum großzügigen Balkon – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und überzeugt ebenfalls durch seine helle, freundliche Gestaltung.
Das stillvoll gestaltete Tageslicht-Duschbad präsentiert sich modern und zeitlos. Die hochwertigen Sanitärobjekte namhafter Hersteller vereinen höchsten Komfort und zeitlose Eleganz.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum sowie ein Stellplatz. Die Stellplatzmiete beträgt € 50,00 und ist nicht in der Miete enthalten.
Merkmale
frei ab 15.04.2026
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.235 €
Kaltmiete
16,58 €/m²
995 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
€ 2.985,00
Lage
Siemensstraße 68, Eckernförde (24340)
Die Immobilie befindet sich in der Siemensstraße, einer ruhigen Wohnstraße im attraktiven Stadtgebiet von Eckernförde im nördlichen Schleswig-Holstein. Die Straße ist überwiegend von Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt und besticht durch eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben. Auch die Eckernförder Innenstadt mit ihrem maritimen Flair, der Hafen sowie der Strand der Eckernförder Bucht sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Diese Wohnadresse vereint stilvolles, ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und maritimem Lebensgefühl – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Lage, Komfort und Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Zusätzliche Informationen
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 36 Monate abgeschlossen.
Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt.
Bitte beachten Sie, dass die Innenaufnahmen der Wohnung beispielhaft zu verstehen sind. Alle Wohnungen sind ähnlich ausgestattet - von den Materialien und Farben über Küchen und Bäder.
Zur Vermietung stehen insgesamt 12 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern mit einer Größe von ca. 60 - 100 m². Die Souterrain-Wohnung verfügt über eine Terrasse, das Staffelgeschoss über Dachterrassen, alle anderen Wohnungen haben einen Balkon.
Wir weisen darauf hin, dass das eigenständige Betreten der Baustelle untersagt ist.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
