Großzügiges Naturgrundstück für Ruhe, Erholung und Ideen
Dieses ca. 1.551 m² große Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Investoren, die ein Stück Natur im Grünen erwerben möchten.
Das Grundstück liegt in einer idyllischen Umgebung und ist aktuell stark bewachsen. Der vorhandene Baumbestand sowie die natürliche Vegetation verleihen der Fläche einen ursprünglichen Charakter und schaffen eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig eröffnet sich für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und freizulegen.
Die Fläche eignet sich ideal als Natur-, Freizeit- oder Erholungsgrundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise als privater Rückzugsort, Naturgarten, Imkerstandort oder ökologische Ausgleichsfläche. Auch für Hundeschulen, Hundetrainer oder private Hundehalter ist das Grundstück sehr attraktiv. Da sich das Grundstück im Gewerbegebiet befindet, eignet es sich ebenfalls als Lager- oder Abstellfläche.
Wer die Ruhe der Natur schätzt und gleichzeitig ein großes Grundstück mit Potenzial sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Merkmale
1.551 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
41,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
67.321 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
2.321 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.321 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenstein, Hattingen (45527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Hattingen-Holthausen am äußeren Rand des Gewerbegebiets Zum Ludwigstal. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Randlage zwischen Gewerbeflächen und naturnaher Umgebung aus. Trotz der Lage im Gewerbegebiet liegt das Grundstück in einem grünen Umfeld und bietet damit eine angenehme Atmosphäre abseits stark frequentierter Verkehrsflächen. Die umliegenden Gewerbebetriebe sorgen für eine gute Erreichbarkeit sowie eine solide Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gabriele Menzel Selbstständige Immobilienberaterin Düsterstraße 29 44797 Bochum E-Mail: gabriele.menzel@db.com Telefon: 0177 7734373
