Doppelhaushälfte zum Kauf 98.000 € 4 Zimmer 110 m² 979 m² Grundstück Conrebbersweg Emden 26721

Doppelhaushälfte zum Kauf
98000 €
891 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 979 m² Grundstück

Großzügige Doppelhaushälfte mit drei Garagen.

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 , gebaut in einer Massivbauweise, wartet auf einen neuen "Anstrich". Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück der Stadt Emden mit einer Größe von 951 m². Die Wohnfläche mit einer Größe von verteilt sich auf eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen großen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss treffen Sie auf ein Durchgangszimmer, somit zwei Räume, und ein weiteres Schlafzimmer. Das Objekt besticht durch die drei Garagen. Zwei der Garagen sind in der üblichen Größe gebaut und eine Garage größer.
Ein kleiner Sommergarten und ein pflegeleicht angelegter Garten runden dieses Angebot ab.

Merkmale

979 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Garten
5 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sommerterrasse

- Baujahr 1938 in Massivbauweise
- Erbpachtzins / 539,54 EUR/Jahr
- 4,5 Zimmer
- Drei Garagen
- Terrasse
- Eigener Garten
- Heizungstherme aus dem Jahr 2022

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

98000 €

890,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

108.359 €1

Kaufpreis

98.000 €

Kaufnebenkosten

10.359 €

Notarkosten (1,5%)

1.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Conrebbersweg, Emden (26721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Es besteht eine hervorragende Lage zur Emder Innenstadt und den Einkaufszentren. Die A 31 ist in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen usw. sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, Laufzeit Erbpacht: 17 Jahre