*Provisionsfrei* für Pferdeliebhaber und -besitzer
Die Immobilie bietet eine besondere Grundlage für Menschen mit Leidenschaft für Pferde oder andere Tiere. Durch die vorhandenen Stallungen direkt am Haus sowie die großzügigen Wiesenflächen im direkten Umfeld eignet sich das Anwesen ideal für Tierhalter, die Wohnen und Tierhaltung miteinander verbinden möchten. Im Außenbereich gelegen und mit renovierungsbedürftiger Substanz bietet das Objekt viel Potenzial, um einen individuellen Lebens- und Rückzugsort mit ländlichem Charakter zu schaffen.
Durch die hölzerne Eingangstür gelangt man - geschützt von einem Windfang - in die geflieste Diele, von der alle Räume des Erdgeschosses abgehen.
Im Herzen des Erdgeschosses befindet sich die Küche mit gemütlicher Sitzecke für bis zu sechs Personen, die von allen Bereichen schnell erreichbar ist. Von hier aus hat man einen schönen Blick in den Wintergarten und weiter in den Garten. Das Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC ermöglichen komfortables ebenerdiges Wohnen.
Eine zweite Diele bildet den Übergang zum großzügigen Nutzbereich. Dieser beginnt mit einem geräumigen Hauswirtschaftsraum und führt direkt in den hausinternen Stall - ein großer Vorteil für Pferde- oder Tierhalter, die ihre Tiere in unmittelbarer Nähe versorgen möchten. Über eine weitere Tür gelangt man in einen Gang, der eine direkte Verbindung zwischen Straße und Garten schafft. Von hier aus erreicht man außerdem eine Garage sowie einen weiteren externen Stall. Dieser Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Tierhaltung, Lagerflächen oder handwerkliche Hobbys.
Ein großer Wohnwintergarten mit Südausrichtung führt in den abgetrennten, inneren Garten mit einer grün umwachsenen Gartenterrasse - ein geschützter Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne.
Das Obergeschoss umfasst vier Räume, ein Badezimmer mit Deckenfenster sowie eine weitere Küche. Die Räume lassen sich flexibel nutzen: als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte. Auch für Homeoffice bietet das Obergeschoss ausreichend Platz.
Durch die zusätzliche Küche eignet sich das Haus ebenfalls hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Mit wenigen Umbaumaßnahmen kann die Küche alternativ auch als fünfter Wohnraum genutzt werden.
Insgesamt verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen mit hervorragenden Möglichkeiten für Tierhaltung - insbesondere für Pferdeliebhaber, die die Nähe zu ihren Tieren und das Leben im Grünen schätzen. Mit handwerklichem Einsatz kann hier ein besonderer Lebensort mit viel Freiraum entstehen.
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
180.000 €1
Kaufpreis
180.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Abbenhausen, Twistringen (27239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Kleinstadt Twistringen im Landkreis Diepholz, Niedersachsen, befindet sich nur 35 Kilometer südöstlich von Bremen. Inklusive der umliegenden Ortschaften leben ca. 13.000 Menschen in Twistringen.
Durch die ländliche Umgebung bieten sich Freizeitaktivitäten in der Natur an. Die Stadt und verschiedene Vereine kümmern sich liebevoll um das Zusammenbringen der Bewohner.
Unser Objekt liegt in einer zentralen und dennoch ländlich geprägten Umgebung in Twistringen und bietet eine schnelle Anbindung zum Ortskern. Nur etwa 3 Kilometer entfernt, ist dieser sowohl mit dem Fahrrad, als auch mit dem Auto schnell zu erreichen. Dort finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Twistringen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B51 (Bremen - Osnabrück) und die nahegelegene Zuganbindung ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen und Osnabrück. Über die B51 gelangen Sie bequem zu den nächstgelegenen Auffahrten der Autobahnen A1 und A28. Diese liegen etwa 25 bis 30 Kilometer von Twistringen entfernt und sind in rund 20 bis 40 Minuten Fahrzeit erreichbar, je nach Ziel und Verkehrslage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie wird provisionsfrei vermarktet.
Stichworte
Nutzfläche: 177,39 m², Gesamtfläche: 403,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
