Wohnung zur Miete 600 € 3 Zimmer 83 m² 2. Geschoss frei ab sofort Erlenstraße 135 Wanheimerort Duisburg 47055

Wohnung zur Miete
600 €
3 Zimmer • 83 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Erlenstraße 47055 Duisburg. Die Wohnfläche von 83 qm verteilt sich auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss

Die Wohnung ist mit einer effizienten Heizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Mietkosten

Warmmiete

930 €

Kaltmiete

7,23 €/m²

600 €

Nebenkosten

230 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

100 €

Kaution

1800 €

Lage

Erlenstraße 135, Wanheimerort, Duisburg (47055)

Die Lage in Duisburg bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu benachbarten Städten gelangen können. Die Erlenstraße ist von einer ruhigen Nachbarschaft umgeben, die alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe hat.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 21. Januar 2026 verfügbar und die monatliche Miete beträgt 650 EUR. Die Nebenkosten belaufen sich auf 330 EUR, was einen Gesamtmietpreis von 980 EUR pro Monat ergibt. Eine Kaution ist erforderlich. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

BF quadrat Immobilienmanagement GmbHMaklerbüro

Fritz-Peters-str. 28, 47447 Moers

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Impressum Profil

Online-ID: 2nsc858

Referenznummer: 176053

BF quadrat Immobilienmanagement GmbH

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