Doppelhaushälfte zum Kauf 620.000 € 4 Zimmer 127 m² 246 m² Grundstück West Rosenheim 83024

Doppelhaushälfte zum Kauf
620000 €
4.882 €/m²
4 Zimmer • 127 m² • 246 m² Grundstück

Nördlich der Stadtmitte gelegen!

Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in ruhiger Lage nördlich des Zentrums.

Im Erdgeschoss sind dein Gäste-WC, eine Küche sowie der Wohn- und Essbereich. Die Küche verfügt natürlich über Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse.

Über eine massive Treppe ist das Obergeschoss des Hauses zu erreichen.
In dieser Etage befinden sich ein Kinderzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer, ebenso das Bad.

Im Kellergeschoss ist die Heizungsanlage installiert. Diese wurde 2018 weitgehend erneuert. Weitere Räume stehen z.B. als Hobbyraum (beheizt) o.ä. zur Verfügung.

Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und der Stellplatz davor zur Verfügung.

Das Haus ist bereits freigestellt. Renovierungsarbeiten sind notwendig.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus in schöner Wohnlage.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Merkmale

246 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

620000 €

4.881,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

676.234 €1

Kaufpreis

620.000 €

Kaufnebenkosten

56.234 €

Notarkosten (1,5%)

9.300 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

21.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.134 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

West, Rosenheim (83024)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt mit Flair liegt am Fuße der Alpen im Südosten Bayerns und wird deswegen auch oft als das "Tor zum Süden" bezeichnet.

Rosenheim liegt verkehrsgünstig inmitten des Städtedreiecks München-Salzburg-Innsbruck. Diese drei großen Städte mit ihren Flughäfen erreicht man bequem und schnell mit dem Zug oder auf den Autobahnen A 8 und A 93,

Landschaftlich reizvoll ist die Umgebung mit Seen wie Chiemsee oder Simssee, den Flüssen Inn, Mangfall oder Glonn und dem Voralpenland. "Leben wo andere Urlaub machen". dieser Slogan trofft für die Region Rosenheim uneingeschränkt zu.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHMaklerbüro

Kufsteiner Str. 1-5, 83022 Rosenheim

Herr Johannes WinklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nscl5n

Referenznummer: 1/20/096-096/010894

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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