Freizeitgrundstück mit kleinem Gebäude und Gartenhaus in Tiefenbach
In ruhiger, naturnaher Lage befindet sich dieses ca. 3.812 m² große Freizeitgrundstück in der Gemeinde Tiefenbach. Das Anwesen bietet Abgeschiedenheit, Erholung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Aufenthalt im Freien.
Auf dem Gelände befinden sich ein Geräte- und Lagerhaus sowie ein Garten- bzw. Holzhaus. Eine Straße verläuft direkt am Grundstück entlang und sorgt für gute Erreichbarkeit.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über eine leichte Hanglage. Die Erreichbarkeit ist über eine geschotterte Zufahrt problemlos gegeben.
Das Gartenhaus ist weder an die Wasserversorgung noch an das Stromnetz angeschlossen.
Das Grundstück liegt im Außenbereich. Derzeit bestehen monatliche Pachteinnahmen in Höhe von 160 €.
Wichtiger Hinweis: FĂĽr das GrundstĂĽck liegt keine Baugenehmigung vor.
Merkmale
3.812 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
11,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. ges. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
46.607 €1
Kaufpreis
45.000 €
Kaufnebenkosten
1.607 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.607 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haselbach, Tiefenbach (94113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Tiefenbach im niederbayerischen Landkreis Passau und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitnutzung ist. Die weitläufige Umgebung mit Grünflächen und Waldabschnitten schafft beste Voraussetzungen für Rückzug, Entspannung und Aktivitäten im Freien.
Die Lage verbindet Natur und Erreichbarkeit: Das Stadtgebiet von Passau ist rund 15 Kilometer entfernt und gut mit dem Auto erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote im nahegelegenen Tiefenbach. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein und bietet viel Raum für eine naturnahe Freizeitgestaltung abseits des Alltags.
Die Grundlage unserer Dienstleistung bilden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der hier angegebene Kaufpreis entspricht dem aktuellen Angebotspreis. Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis je nach Marktlage sinken oder bei hoher Nachfrage nach ähnlichen Objekten steigen kann. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und vom Käufer zu zahlen.
Sämtliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ă„nderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis: Immobilienmakler sind gemäß dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität ihres Vertragspartners zu überprüfen. Das bedeutet, dass sie den Personalausweis von Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, einsehen und die entsprechenden Daten erfassen. Daher bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen.
Besichtigungstermine werden gerne telefonisch oder per email vereinbart.
