Ihr Traumhaus in Castrop Rauxel - Individuell und Nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Castrop Rauxel! Dieses beeindruckende Zuhause wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem 770 m² großen Grundstück genießen Sie hier viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot perfekt ab.
Dank der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihren Bodenbelag nach Wunsch auswählen, sei es stilvolles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich. Ihre Entscheidung beeinflusst nicht nur das Ambiente, sondern auch die Funktionalität Ihres neuen Zuhauses.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihrer Räume und trägt dazu bei, Energiekosten zu senken. Als Niedrigenergiehaus erfüllt Ihr neues Heim höchste Standards der Energieeffizienz und schont somit sowohl den Geldbeutel als auch die Umwelt.
Merkmale
770 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus bietet zahlreiche bauliche und technische Highlights, die höchsten Ansprüchen genügen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Beheizung - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
All diese Eigenschaften sorgen für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
491999 €491.999 €
3.989,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
551.383 €1
Kaufpreis
491.999 €
Kaufnebenkosten
59.384 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.380 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.980 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.564 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rauxel, Castrop Rauxel (44577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Castrop Rauxel, die eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie: - Schulen und Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Ärzte und Apotheken - Sport- und Freizeitangebote
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Metropolen. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Parks und Erholungsgebieten in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 288.000 Euro. Zzgl Bau und Kaufnebenkosten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Maximilian KaduraDein Kontakt
Online-ID: 2nscp5g
Referenznummer: 4134-290-kw49-148294
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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